【导购】北京大兴新机场将落成周边楼盘升值潜力巨大

掌来源：房掌柜 李可煌 2016-08-19 02:27:20

[摘要] 近期北京第二机场的建设是大家较为关注的话题，它为大兴带来的利好也是大家最关注的方面

近期北京第二机场的建设是大家较为关注的话题，它为大兴带来的利好也是大家最关注的方面，尤其是对大兴交通配套方面的带动作用，是最贴近周边居民日常生活的。

据悉，首都新机场选址在大兴礼贤区域，同时起建的机场快轨线路暂定以北京南站至北京新机场，全长约30公里，设天宫院、西中堡、庞各庄、黄垡、榆垡、空港物流区、空港生活区、新机场1号航站楼、新机场2号航站楼9个车站，这对南城而言无疑是一次难得的发展契机，而与南城一河之隔的河北固安县也同样获益匪浅。

在这些地铁都投入使用之后，目前南中轴路附近交通较为不便的区域，交通状况大为改善，附近的楼盘也将随之受益，现在周边楼盘由于目前交通不便而处于价格洼地，正是购房的好时机，待周边地铁及其他匹配完全，价格很可能会上涨，现在出手无论以后是用来居住还是投资都十分合适。今天房掌柜就为您介绍周边将要受益的楼盘，希望对您购房有所帮助。

空港家园

【编辑点评】空港家园位于固安，距离北京第二机场10公里，驱车15分钟即可到达。该项目已于2014年7月6日签约北京市第八中学固安分校，业主子女可享从小学至高中的12年教育。作为该区域内价住宅房，高层与洋房总价分别在39万和49万，这在固安区域的商品房价格中是比较少见的。据销售介绍，目前所剩户型已不多，且面临涨价的可能性，对该楼盘有置业需求的网友，可致电售楼处咨询详情。

【动态】空港家园高层和洋房在售，高层户型面积66-77平1-2居，均价6000-6500元/平，首付6万起，总价39万/套起；洋房户型面积85和86平2居赠8平米阳台和飘窗，整体均价6500元/平；总价49万/套起。所有房源均为2016年6月毛坯交房。

免费咨询电话：400 8181 360转32036

空港家园均价：11500元/平方米

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北京城建北京密码

【编辑点评】北京城建北京密码位于大兴魏善庄，作为新航城规划的核心区域纯新盘，该项目由城建集团开发、邻近规划中的地铁R3线（19号线）魏善庄镇站，交通区域优势明显。价格方面，由于目前周边配套还不是很完善，一切都还在规划中,是有一定潜力的自由购项目。

【动态】北京城建北京密码目前4号楼、6号楼在售。
6号楼户型为45-80平米非毛坯LOFT，均价29000元/平，总价130万起，物业费为3.8元/平米.月，2017年10月15日交房。
4号楼户型为56-80平米非毛坯LOFT，非毛坯标准参考样板间，总价143万一233万/套，50年产权，物业费为3.8元/平米.月，2017年9月30日前入住。

免费咨询电话：400-8181360转31642

北京城建北京密码均价：24000元/平方米

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格林云墅

【编辑点评】格林云墅位于首都第二机场北16公里，距离规划中的新机场快轨磁各庄站1公里，未来也属于邻铁盘。就目前交通来看，项目距离南六环1.3公里，走南中轴路进六环，全程只有一个红绿灯，对于有私家车的购房者来说，比较便利。从热销的洋房户型来看，125平米的三居南向面宽约11米，并且做到了两卧室与客厅南向，在同等面积三居户型中，属不多见的好户型，较为热销。

【动态】格林云墅在售花园洋房的户型面积为89-125平米3居，均价21500元/平米，物业费为3.48元/平方米*月，2015年12月入住。在售叠拼1-2层为一户，户型面积为196平米，赠送110平地下室和60平花园；3-4层为一户，户型面积为216平方米，赠送75平阁楼和20平花园，总价600万/套起，2015年5月毛坯入住。

免费咨询电话：400 8181 360转30256

格林云墅均价：22000元/平方米

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华远西红世

【编辑点评】华远西红世项目LOFT户型，使用面积较大，非毛坯修交房，非毛坯标准4000元/平米，完全满足居住的需求，免去了购房者非毛坯的烦恼，也节省了非毛坯的时间，可快速入住。

【动态】华远西红世10号楼预计8月中旬开盘，预售面积为45-50平米，层高4.2米，均价29800元/平米，总价130万/套起，毛坯交房，50年产权，物业费4.2元/平米/月，2017年10月31日入住。130万这个价格目前在区域内也是最低的，再加上后期的发展前景，无疑是购房的好选择。
华远西红世3号楼面积为52平米左右，层高4.2米，总价180万/套起，首付27万起，非毛坯修，非毛坯标准4000元/平米，50年产权，物业费4.2元/平米/月，2017年10月31日入住。