【导购】土豪们看过来 房掌柜帝都顶级豪宅大荟萃

卖得贵的产品就全是顶豪？这其实是大众对“顶豪”存在误解。

顶豪不是传统意义上价格贵就是顶豪，10万+的豪宅市场上已经很多，几千万的豪宅不一定就是值得入手的收藏品。任何一个可以成为标杆的顶豪绝不是某单项要素突出，而是综合众多必备条件，并随着时代发展有传承也有创新。

从地段来说，需要拥有稀缺地段还得超越公共属性，用定制化特色来匹配。同时具备家族传承、视为收藏品的意义。古董、红酒都是随着年岁流逝，在历史文化中积累沉淀而愈发增值的。而顶豪作为传世之作，要营造精神价值才能历久弥新，才称得上是真顶豪。

综合来说，要判断一个自称“顶豪“的项目是一般豪宅还是真顶豪，从稀缺地段、匹配地段的定制化特色、是否具有精神文化传承价值、产品的细节打造与创新。注意，具备其一其二的都算不上真顶豪，只有具备以上几点的才是“真顶豪”。

是不是感觉选择有些复杂，没关系，今天房掌柜就给大家挑选了几个豪宅，喜欢了就直接任性购吧。

远洋天著春秋——2300万/套起

推荐理由：修外——在西山八大处脚下，既有皇权贵胄之气，又具修心禅林之境，是北京最后一块紧邻五环的1.1容积率低密土地；修内——项目是远洋地产22年来最高规格别墅之一，在建筑、园林的规划、设计和施工上，均遵循最高标准。

最新动态：远洋天著春秋项目位于八大处公园西南800米。项目首批双拼、联排、平墅产品仅剩少量房源在售。其中，平墅产品，户型面积为200-410平，赠送花园40-220平，总价2300万起；双拼建筑面积为438平米，地上3层，

地下2层，总价约5500万/套；联排建筑面积为350平米起，地上3层，地下2层，总价2800万/套起。

免费咨询电话：400 8181 360转31241

远洋天著春秋 均价：待定元/平方米

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远洋天著——1500万/套起

推荐理由：修外——地处东南五环亦庄经济开发区，咫尺CBD与BDA双核心地带；修内——主打洋房、别墅的低密社区，容积率仅1.1，户型全明设计，自建配套齐备，生活便利。

最新动态：远洋天著位于大兴区亦庄开发区东南五环和京津塘交汇处东南角洋坊路14号出口，产品推联排别墅、平墅、花园洋房，其中联排面积为300-400平，总价1500-3300万元/套；花园洋房共9层，面积为165平、177平，总价850-1350万元/套；平层剩一套样板间，面积为260平，4层中的2层，赠送地下室和露台，总价1500万/套，平墅楼房共4层；物业费约为6.5元/平/月。7月将加推平层，面积为230-260平，均价65000万/平，总价1500万/套起。

注：项目仅支持商业贷款，商贷合作银行为农业银行，工商银行，光大银行，北京银行。

免费咨询电话：400-8181360转31660

远洋天著 均价：待定元/平方米

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北京壹号院——17万/平米

推荐理由：北京壹号院——作为融创豪宅谱系代表作，于北京东三环区域——中国面向全球的国际封面，择址使馆区、CBD、亚洲城市公园的腹地，私享全球都会中央的私家大湖——53000㎡农展后湖，以涵盖时尚、艺术、商业、政界一切领域的璀璨中心，建筑世界都会生活美学的私人标志。

最新动态：北京壹号院商业产品共签约5套，主力面积分为200平米左右、250平米左右、300平米左右三种，成交均价140250元/平，项目位于朝阳区农展馆北路。

免费咨询电话：400 8181 360转13962

北京壹号院 均价：170000元/平方米

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景粼原著——待定

推荐理由：景粼原著是北京市第一个也是目前唯一一个由政府来统一先规划后建设的别墅板块，是北京市政府重点打造的集高端商业休闲服务设施、高品质居住区为一体的综合功能区。

区域内高端纯粹，没有任何回迁房配建，居住环境极度低密舒适。

最新动态：景粼原著项目预计2016年下半年开盘，售楼处已于7月9日正式对外开放，样板间及园林体验区预计7月底开放。项目为别墅产品，开盘楼栋、价格待定，预计2018年下半年交房。

以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。