大兴崛起：国际化交通枢纽 多元化产业基地

最近北京地产圈流传着一句话，“北京看南城，南城看大兴”。可能你不解，大兴有啥好的？

以往，整个城南留给大众的印象都是“脏、乱、差”。在历史上，东城商家林立、区域发达，外国使馆也大多位于此；西城乃机关重地，各大部委盘桓；海淀，则是皇家园林所在，也是高等学府的聚集区，人杰地灵。唯有南城，与上述区域相比，一没钱、二没权、三没学府，乏善可陈，有的只是普通的小老百姓。

如今，南城要开始改变了，不客气地说，是要腾飞了！

从北京目前已形成的城市发展格局而言，东西部和北部区域都已相对成熟或缺少足够的城市发展空间，只有北京的城南区域可以承担未来的城市发展开发。

目前，在7000亿城南发展计划的大力投资之下，南城的变化是有目共睹的，尤其是大兴。4号线的贯通，带来了大兴区生活品质的改善与商业的繁荣。荟聚购物中心、宜家家居、绿地缤纷城、龙湖时代天街等知名商业项目纷纷入驻，以大兴为代表的南城正在加速发展。

清华大学彭剑波教授在多个场合表示，未来北京城南区域的发展一定会强于城北，尤其是在新机场的拉动之下，按照国际经验，大兴建设的国际化枢纽机场，一定会带动旅游服务业、商务服务业等一起发展。

据测算，预计未来20年，新机场累计将为北京带来超过8.6万亿元的经济贡献，年均提升北京GDP增长率1－2个百分点，提升南城GDP增长率5－6个百分点。

目前，大兴已经拥有了多元的产业基础，包括大兴生物医药基地、大兴新媒体产业基地等。

在“十三五”规划进一步鼓励和支持文化产业兴起的背景下，大兴国家媒体产业基地作为全国唯一的以新媒体产业为主的专业聚集区，将迎来文化产业加速发展的战略期。

4月19日，人民网举办了一场关于大兴新媒体产业基地区域发展的论坛，论坛主题为“新媒体产业聚集 产城融合新典范”。北京师范大学房地产教授董藩在论坛上大胆预测，不久之后大兴区的房价将破5万元/平方米。

未来临空经济的发展，产业、城市融合的协同增长，都将核心区位指向大兴区域。同时，大兴也有依托亦庄等区域的产业平台，是交通引导、产业支撑、环境稀有综合性的带动区域，也是今后南城发展的核心。