广告公司老板购140平米三居改善房 拥抱CBD商圈

置业主角：张建国

职业特点：广告公司老板

家庭情况：男，45岁，已婚，有一个女儿19岁，现在美国留学。

置业类型：改善

置业背景：张建国，北京人，广告公司老板。多年前以优异成绩考上北京的一所顶级大学学习法律，毕业后去司法部门工作。半年后即离职，进入一家广告公司重新开始。经过多年的拼搏，老张在广告圈积累了一定的人脉、资源，穿梭在北京的各大高档写字楼里，振臂一呼，应者云集。10年辞职创业，如今，公司业绩逐步上升，前景大好。

家庭方面，老张夫妻比较和睦。老张说，虽然老婆对自己经常在外应酬偶有怨言，但是也能理解。如今，女儿在美国留学，一切安好；自己事业稳定。因此，老张想着换套房子改善改善居住条件。

住总香榭8号  看过即定下

“以前住在广渠门那边，现在换房子，也还希望住在这一带，毕竟熟悉了。”老张说。

此前，老张看过附近的一些楼盘，或太远，不想去；或户型不满意，看不上。经过一段时间的挑选后，老张最终选择了住总香榭8号。

住总香榭8号的售楼处在北京工大建国饭店2层。那天，房掌柜陪着老张到售楼处看房。进门伊始，前台一位漂亮的梁姓置业顾问热情上前招呼。在了解住总香榭8号的交通环境、建筑风格、户型等基本情况后，老张说“就这了”。

法式建筑风格 140平米三居

住总香榭8号整体建筑风格为法式风格。布局上突出轴线的对称，细节处理上运用了法式廊柱、雕花、线条，制作工艺精细考究。

园林风格为新法式自然主义风格，整体设计分为一点一轴一带一园，主题概念汲取法式景观府邸的特点，在项目中营造等级严谨的空间序列，对称开阔的园林及建筑细节。

在听完置业顾问的介绍后，老张又看了看3D的样板间效果图。

“我比较喜欢这个A户型。”老张说。A户型是三室双厅双卫布局，约140平米，大气内敛；宽阔豪华主卧套房，配置衣帽间和独立卫浴；南向客厅与餐厅形成全明“多功能厅”概念。

据了解，住总香榭8号当时只有1号楼在售，均价85000元/平米，客群是城市高净值人士。“买房不仅要看户型，还要看小区邻居的质量。”老张说。

拥抱CBD 地铁交汇处

住总香榭8号位于西大望路24号，紧邻地铁九龙山站，拥抱整个CBD商圈。

九龙山地铁站是7号线与10号线的交汇处，距离大望路地铁站仅一站地，从住总香榭8号到地铁站只需走5分钟。若是开车到国贸或是大望路也不过20分钟。日常出行极为便利。

据房掌柜了解，项目周边有万豪国际大酒店、丽思卡尔顿酒店。此外，中餐馆有美味珍御膳、蘭LAN Lounge&Restaurant、中国大饭店等；西餐馆有滩万日本料理、浮士德香水法式餐厅等。生活极为方便。

即使这些都不能满足你，开车不到20分钟就到了国贸，在整个国贸大望路商圈，可以选择任意一家满意的餐厅，招待朋友或是与家人共聚。周末也可以到国贸逛逛新光天地、国贸商城、万达新世界百货等，一站地铁，20分钟车程，想必也是极好的。

“现在公司在国贸这边，住总香榭8号离公司近，上下班方便。这是最让我满意的。将来女儿从美国回来，想去逛商城、购物、吃饭都很方便。”老张乐呵呵地对房掌柜表示。