中国典型房企黑马排行榜TOP10 最高同比增长537.2%

掌来源：房掌柜 肖硕丰北京房掌柜 2016-07-18 08:45:49

[摘要]2016年上半年中国房地产市场硝烟弥漫，房企之间的分化进一步加剧，弱肉强食成为当今楼市的主旋律，在此背景中，黑马房企是如何突出重围的？

对于处于快速上升期的黑马房企来说，如何战略布局市场成为一门必修课。

在孔鹏看来，旭辉布局的战略基于市场时机。“大家都在区域布局的时候，我们选择全国布局。”

同时在布局全国时，会进一步考虑国民经济、城市化进程、人口聚焦这三件事，“我们认为都市消费能力和人口聚焦是个趋势，在全中国只要抓20到30个城市足以支撑千亿规模。”孔鹏说道。

据介绍，旭辉布局的均为主流城市、强二线城市和主流经济圈，截至目前，布局的十七个城市都是坚定的按照上述战略执行。

鲁能在布局上也是持此态度，会根据经济发展水平选出50个重点城市进行综合研究，对城市的可投资性进行评级。今年以来，鲁能在天津、济南、福州、重庆、南京、文昌等城市收进土地,总面积62.31万平方米。

“我们评价标准主要考虑三方面指标：经济发展水平及发展潜力，人口流入，房地产健康程度，将城市类别划分为战略必入、重点进入和谨慎进入。”鲁能相关负责人表示。

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责任编辑：肖硕丰

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