【导购】刚需们看过来香河楼盘性价比全面超越燕郊

掌来源：房掌柜 李可煌 2016-07-14 02:07:59

[摘要]虽然政府出台了一系列的限购政策，但是北京的房价还是依旧涨涨涨

虽然政府出台了一系列的限购政策，但是北京的房价还是依旧涨涨涨。而与北京相比，环京地区楼市价格相对较低，购房者首付、还贷压力较小，这也使一众“北漂”族把环京地区作为安家置业首选之地。在环京地区中，燕郊与香河的关注度较高，那么哪一个区域才是北漂一族的置业首选呢？下面就跟随房掌柜全面了解一下吧。

从距离看，燕郊比香河距离北京要近，但燕郊通勤时间要远超香河。从香河到国贸开车或坐公交全程只需要四十分钟，基本不堵车。而从国贸到燕郊走高速或坐公交通常是要一个小时，且堵车现象十分严重。

从产业看，香河自身拥有良好的产业基础，相比燕郊单薄的产业基础，香河的城市发展更具有优势。以香河极负盛名的家居产业为例，年交易额高达245亿，带动就业6万多人。交通一直是城市发展的主动脉，香河扎实的产业基础，在北京大外环的交通利好下，将带动更多的企业资源加入，形成物流、资金流、人才流的聚集，进一步催熟香河的城市配套。

从当下房价看，燕郊已经处于高位，2015年以来，燕郊楼市持续走高，市场均价从1万元/平方米左右跳升至2万元，同比涨幅超一倍。部分项目价格甚至已经到了2.5万，这样的价格对于北京外溢需求的吸引力在降低。而香河可以说是距离北京次中心最近的万元区域。价格洼地导致当下的市场潜力大。

从产品看，相比燕郊的小开发商、高密度楼盘林立，香河楼市目前品牌房企扎堆，包括鸿坤、五矿、绿地等在内的品牌房企。

综合上述分析，我们不难发现香河的置业优势要远大于燕郊。因此，那些想在环京地区购房的“北漂”一族，不妨多多考虑香河。

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溪语蓝湾

推荐理由：现房，配套成熟，低总价，大型社区

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