《买房天天看》远洋LA VIE总价1亿/套起 御汤山独栋别墅在售

7月7日，北京土地市场并未如预料的一般上演“腥风血雨”的场面，而是由北京首寰文化旅游投资有限公司以底价87亿元拿下了巨无霸地块，这也成为北京历史总价高价地。

土地价格只增不减使得房地产市场高端化愈演愈烈，随之而来的是别墅市场的火热。有数据显示，截止到6月30日，北京上半年别墅成交已达3411套，环比上涨36.71%，同比去年上涨149%，打破了保持多年年销量3000套左右的记录，成交面积也同比上涨了75.41%。

今天的《买房天天看》，房掌柜就为大家推荐几个上半年受关注的别墅项目，希望对想要入手高端项目的置业者有所帮助。

1.远洋LA VIE：三期独栋别墅在售，户型面积为1000-4000平米，车库数4-10个不等并送1000平米私家花园。总价1亿/套起，毛坯现房，物业费为18元/平方米*月，70年产权。项目位于朝阳区首都机场高速路东苇路(苇沟)出口 。

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远洋LA VIE 均价：78874元/平方米

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2.龙熙旭辉·6號院：项目四期叠拼别墅房源在售。上叠产权面积120平米，实得180平米，下叠产权面积170平米，实得380平米，总价360-450万/套，物业费4.6元/平*月，50年产权，2018年6月中旬交房。

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龙熙旭辉·6號院 均价：待定元/平方米

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3.誉天下瑞景花苑：四期联排别墅和特色大宅（独栋产品）在售。联排别墅为地上4层，无地下，主力户型面积为390平，赠送100平花园，总价1100万元/套起；特色大宅（独栋产品）为地上3层、地下1层，户型面积为560平米，一楼大厅层高4.5米，二三楼层层高3米，带独立车位，总价2000万/栋起。以上产品均为70年产权，物业费为7.90元/平方米·月，2016年12月30日毛坯交房。

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誉天下瑞景花苑 均价：待定元/平方米

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4.御汤山：项目四期独栋别墅在售，五期独栋别墅预计2016年7月下推出。御汤山熙园四期独栋别墅均为地上2层，地下1层，户型面积450—610平，赠送花园面积300-600平，总价1300万/套起；项目五期独栋别墅均为地上2层，地下1层，户型面积530到610平，赠送花园面积300-600平，价格待定，物业费为9元/平*月，容积率0.36，温泉入户，70年产权，2016年12月31日毛坯交房。

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御汤山 均价：待定元/平方米

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5.首开·琅樾：项目8号楼叠拼别墅和9、16号类独栋已于2016年6月4日开盘。8号楼叠拼别墅仅剩上叠280平在售，折后总价为1800万/套。9、16号类独栋均为495平户型在售，9号楼折后总价为3450万/套，16号楼折后总价为3600万/套。后期将推出叠拼6、7号楼和类独栋10 、15号楼，叠拼户型面积为280-400平，类独栋户型面积为380-520平，推出时间待定。

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首开·琅樾 均价：待定元/平方米

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以上信息仅供参考，具体以开发商提供为准。