北京上周公寓类产品成交3100套 环比增加140.5%

在公寓类产品的推动之下，2016年第27周（6月27日-7月3日），北京市新建商品住宅（不含保障房）交易量再度攀升。

据伟业我爱我家集团数据中心统计，第27周，北京公寓类产品（普通公寓、酒店式公寓、商住公寓、LOFT公寓）成交3100套，较第26周大涨140.5%。从近8周的数据来看，公寓类产品交易量在 24周、25周爆发，26周回落一周，上周又再度大幅增加。

纯商品住宅上周成交1379套，与26周基本持平，成交量稳定维持在一个较低水平。

成交量最多的三个区县，依旧被大兴、顺义、房山占据，房山以1624套排名第一位。成交主力仍是公寓类产品，三个区县公寓类产品上周共网签2651套，占北京全市的86%。

从项目来看，上周成交数量最多的十个项目也同样都位于房山、顺义、大兴三区，房山区“万科中央城”、顺义区“旭辉26街区”的交易量更是远远超过其它项目。

据伟业我爱我家集团数据中心统计，第27周，北京全市二手住宅共网签5097套，环比26周上涨24.7%，交易量自24周之后连续回升，但整个6月的二手房交易量较5月依旧大降超四成。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，从目前的市场数据来看，一些市场传言引发的公寓类产品销售爆发仍在持续，但纯商品住宅的走势比较平稳，并没有大幅波动，实际的新房市场仍保持着低温态势。二手房市场经历6月初的大幅降温之后，在6月底有了一定的回升，但6月整体大幅下滑的趋势并未扭转。由于购房需求被严重透支，预计7月份楼市交易量或仍将延续6月份的回落势头。