【导购】“北漂”置业首选环京地区 低总价享高品质生活

伴随着北京越来越严格的限购政策，京津冀一体化的推进，使得更多置业者把目光投向环京地区，导致环境楼市一路上涨。

有数据显示，从2015年到今年四月份，燕郊某楼盘单价由1.1万元左右涨至1.9万元。

业内人士表示，环北京楼市如此热闹是多重因素作用的结果。国家推出一系列去库存利好政策，贷款利率下调，公积金异地贷款税费减免，首付比例降低等政策的出台较大刺激了房地产市场的发展。

此外，与北京相比，环京地区楼市价格相对较低，购房者首付、还贷压力较小，也使得一众对北京高房价望而却步的“北漂”们把环京地区作为安家置业首选之地。

下面，房掌柜就为大家推荐几个环北京不错的楼盘，低总价享受高品质生活，不容错过！

1.北京华银城

【楼盘动态】项目目前正在排卡，预计2016年6月底开盘。北京华银城3号地主推户型为63平米一居、85、86、88平米两居和99平米三居。主推88平米南北通透的两居和98平米的三居（买二居送一居）户型，单价5000元/平米起，价格区间为5000-5500元/平米，物业费1.8元/平米*月，2019年5月31日毛坯交房。

【编辑点评】北京华银城项目位于房山区张坊镇南行5公里京昆高速涞水新城出口。未来，廊涿固保城际铁路通车，该条城际在涞水境内设有涞水西站、天鹅湖站、野三坡西站，其中涞水西站就位于华银城旁，从华银城乘坐城际铁路，可便捷到达北京西客站地铁7号、9号线以及北京新机场。交通便捷。项目周围有六大公园环抱，环境优美宜居，项目配有佛罗伦萨商业小镇、三甲医院、双语幼儿园等完善配套，满足日常生活需求。主推的99平米三居和89平米两居产品，满足置业者不同需求。均价五千多，可以说是环北京地区最低价了，自住养老的不错之选。

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北京华银城 均价：4280元/平方米

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2.新空港孔雀城

【楼盘动态】新空港孔雀城低密产品排卡中，低密产品为140㎡-180㎡户型，总价170万/套起，首付60万起 。目前高层、小高层已选房完毕。项目预计2019年年初交房。

【编辑点评】新空港孔雀城位于北京第二机场主要辐射区，资料显示，项目未来会拥有6条高速、4条高铁、4条轨道、2条国道，加上现有的北京826直达公交，可以快速直达北京，交通极为便利。此外，项目位于广阳区新城区，相比于老城的拥堵，这里交通要畅通许多。周边配套也在日渐成熟，将来购物、就医、入学都不再是问题。未来借力于第二机场辐射作用，具有很好的升值空间。

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新空港孔雀城 均价：8000元/平方米

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3.国瑞生态城

【最新动态】项目一期3号地联排别墅还有部分房源目前在售。联排别墅地上三层地下一层，分四联排与六联排两种产品，中户均为160平方米，送70平方米地下室，边户均为164平方米，送80平方米地下室，折后总价约270万/栋起，联排别墅均有30-100平方米面积的花园赠送。物业费为3.9元/平方米*月，所有别墅均为毛坯交房，联排别墅2017年5月31日前交房。

【编辑点评】国瑞生态城位于廊坊市永清县开发区，周边风景宜人，配套较为齐全，项目内有北大培文幼儿园，让孩子接受优质的启蒙教育。828路公交车直达北京。此外，距离首都第二机场15公里，借助临空经济圈的发展升值空间巨大。双拼、独栋别墅均价较低，是改善型置业的不错之选。

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国瑞生态城 均价：待定元/平方米

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4.爱晚大爱城

【最新动态】项目二期高层预计2016年7月上旬开盘，户型为70-105平2居和113平4居，预计均价9500元/平，具体开盘楼栋待定，均为26层到顶，2梯4户，2个单元，物业费待定，预计2017年12月31日毛坯交房。购房享优惠：3万抵6万，全款96折，贷款98折。

【编辑点评】项目位于京哈高速香河东出口右转5公里东侧，自驾比较便利；项目周边配有社区医疗所及物美超市，此外，规划的商业街也正在建设中，未来可以进一步满足业主的生活购物需求。最重要的一点是项目已经与景山学校分校签约，并将于2017年秋季开始招生，孩子可以享受小学、初中、高中教育。

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爱晚大爱城 均价：9500元/平方米

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5.荣盛阿尔卡迪亚廊坊花语城

【最新动态】荣盛阿尔卡迪亚花语城三期4号地、7号地在售，均价为10500元/平，均为2梯3户设计，主力户型为59平一居，77平两居，88-140平三居，2018年6月30日毛坯交房。

【编辑点评】荣盛阿尔卡迪亚廊坊花语城位于凤河南岸，廊坊东方大学城内，拥有地级市醇熟配套。项目紧邻805路公交，可直达北京站。公交12路和21路可以直达廊坊市区，交通便捷。项目周边拥有六大商圈，多个三甲医院环伺左右。不足之处是该项目为期房，想要尽快入住的人们需谨慎考虑。

免费咨询电话：4008181360转32052

荣盛阿尔卡迪亚廊坊花语城 均价：7281元/平方米

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以上信息仅供参考，具体以开发商提供为准。