【导购】北京看南城 南城看大兴 大兴房价将破5万？

最近北京地产圈流传着一句话，“北京看南城，南城看大兴”。可能你不解，大兴有啥好的？好吧，容掌柜君来给你说道说道。

从北京目前已形成的城市发展格局而言，东西部和北部区域都已相对成熟或缺少足够的城市发展空间，只有北京的城南区域可以承担未来的城市发展开发。

在“十三五”规划进一步鼓励和支持文化产业兴起的背景下，大兴国家媒体产业基地作为全国唯一的以新媒体产业为主的专业聚集区，将迎来文化产业加速发展的战略期。4月19日，人民网举办了一场关于大兴新媒体产业基地区域发展的论坛，论坛主题为“新媒体产业聚集 产城融合新典范”。北京师范大学房地产教授董藩在论坛上大胆预测，不久之后大兴区的房价将破5万元/平方米。

5月5日，首创以33.4亿元拿下大兴黄村镇兴华大街商业地块，成交楼面价每平方米3.57万元。破5万弹指可期，小编拾起惊掉的下巴，收罗了大兴区几个不错的楼盘，供大家参考。

 1.华远西红世 

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华远西红世 均价：34000元/平方米

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【楼盘动态】华远西红世三期2016年4月24号开盘，享受日进斗金活动（即排卡之日起到开盘当天可每天减300元），享4万抵 12万优惠，户型为45平米A户型，65平米B户型，套总价160-180万左右，买一层送一层

【编辑点评】华远西红世位于大兴区南五环与京开高速交界的东南角，紧邻地铁4号线及规划中的19号线，交通极为便利。周边的商场、购物中心齐全，生活方便；对面是新媒体影视基地，周末闲时可以去跑个龙套做个观众；走路15分钟就到了凤河植物园，自然环境也是极好的。

2.亦庄·金茂悦   

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亦庄·金茂悦 均价：46000元/平方米

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【楼盘动态】亦庄·金茂悦三期X85地块12号楼、17号楼158、190平米准现房，X87地块7号楼一单元132平米三居，150平米四居已于2016年4月16日加推，均价为46000元/平米。X85地块12号楼、17号楼交房时间为2016年年底；X87地块7号楼一单元交房时间为2017年年底。

【编辑点评】亦庄·金茂悦位于亦庄经济开发区博兴西路与泰河三街交叉口东南角(亦庄南海子公园东南1000米)。买房买配套，项目周边的购物中心、超市、银行、医院、学校等应有尽有，更有奔驰、宝马、保时捷、奥迪等多所汽车4S店。车展没逛够，在这出门就能再享。 

3.珺悦国际 

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珺悦国际 均价：22800元/平方米

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【楼盘动态】珺悦国际项目6#、15#非毛坯在售均价22800元/平米，非毛坯修标准4000元/平米，一居65平户型享6万抵9折、小两居78平户型享8万抵9折、大两居102平户型享11万抵9折、133平三居户型享14万抵9折优惠，1居1套特惠房享1.5万红包、2居1套特惠房享1.5万红包、3居3套特惠房享3万红包。

【编辑点评】珺悦国际位于大兴新城核心区，4号线生物医药基地站西侧350米，永大路与

天华大街交汇处。该项目占据大兴新城的核心发展板块，受益于政府2900亿与741亿巨投与大兴政府南移、第二机场的规划落定，该区域势必成为未来大兴城市功能升级和人口转移的重要之地，升值潜力巨大。

4.天恒世界集

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天恒世界集 均价：待定元/平方米

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【楼盘动态】天恒世界集项目为loft产品，主力户型面积为46㎡-74㎡，平层主力户型为80㎡-100㎡。项目一期预计5月底开盘，目前可排卡。其他相关信息待定。

【编辑点评】天恒世界集位于大兴西红门镇广平大街与春和路交叉口南150米。地处新媒体产业园，周边生活配套齐全。主推loft产品，非毛坯修，这对年轻人来说是很有吸引力的。

5.华润公元九里

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华润公元九里 均价：46000元/平方米

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【楼盘动态】E5和E7已于2016年4月3日开盘

【编辑点评】华润公元九里位于大兴黄村金星西路与兴业大街交会处向西300米北侧,4号线高米店南站。项目的地理位置很赞，交通便利，出行无阻；周边重点中小学云集，不用担心孩子的升学问题；宜家西红门店（亚洲最大旗舰店）、绿地缤纷城、华堂商场、上海百联商城等大商场环视周边。乃居家生活的理想之地。

6.恒大未来城 

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恒大未来城 均价：39000元/平方米

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【楼盘动态】恒大未来城项目一期B1、B2、B6号楼在售，在售面积分别是4.2米层高的33平、46平、54平、59平、86平、91平和8.4米层高的94平、120平、185平，均价42000元/平，交房时间2018年8月，公寓物业费5元，商业物业费6.8元。

【编辑点评】恒大未来城位于大兴新城核心区域，距京开高速大兴桥出口4公里，紧邻地铁4号线义和庄站，十余条公交线路合围。周边商业配套成熟，衣食住行出门即可满足。更值得圈点的是，该项目俯瞰埝坛公园，2500亩湿地公园涵养身心。

以上信息仅供参考，具体以开发商提供信息为准！