【导购】大兴区域不限购200万元以内抢手loft大盘点

通州已经进入大限时代，有报道称通州商住产品限购方案已经坐实，近期将出台，与此同时，通州二手房也被要求研究限价政策。

如若属实，这将是通州区继2015年8月发出落户满3年及3年社保的资格之上才能买商品房限购基础之上的严厉升级。

坊间多戏传通州享受的是帝国待遇。来自第一太平戴维斯数据显示，3月通州商办产品成交增速飞快。不过，正如泰禾副总裁沈力男表示，通州升级限购，会有相当一部分商住投资需求外溢至另一热点区域——大兴。

（数据来自第一太平维斯）

    今天房掌柜带您走入大兴区域，看看那些总监200万以内临帖不限购产品吧。

1.泰禾中央广场

免费咨询电话：4008181360 转31888

泰禾中央广场 [商铺,其它] 均价：待定元/平方米

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【楼盘动态】楼盘处于在售状态中，购房可以享受7万抵10万优惠，主推45㎡三居，拥有独立挑高4.2米客厅。

【编辑点评】交通便利，距离4号线义和庄站地铁仅100米远。最吸引人之处在于天然气入户，客厅与餐厅空间独立，功能互不干扰，卫生间也是干湿分离，可以说空间自由灵动。总价190万起。

2.华远西红世

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华远西红世 [公寓,商铺] 均价：34000元/平方米

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【楼盘动态】项目预计4月24日开盘三期，排卡期间享受日进斗金活动（即排卡之日起到开盘当天可每天减300元），享4万抵 12万优惠。

【编辑点评】华远西红世汇集智能社区、自由交流空间，共享漫咖啡空间，符合年轻人品味。项目最低价160万元/套。该项目的问题在离地铁远了，商住房离地铁步行15分钟就是硬伤。

3.北京城建北京密码

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北京城建北京密码 [其它] 均价：20000元/平方米

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【楼盘动态】北京城建北京密码户型为50平米—80平米非毛坯LOFT，总价90万起。多次开盘热销，4号楼3、4单元开盘当日230套房源100分钟，劲销1.8亿，目前尚有房源在售。

【编辑点评】北京城建北京密码亮点在于4.5米层高，项目位于大兴魏善庄镇龙江路北侧200米处，地处首都第二机场新航城中心区、新媒体产业基地核心区。发展前景不错，目前配套和交通有点欠缺。

4.瀛嘉汇

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众美·MIMO公馆 [公寓] 均价：17000元/平方米

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【楼盘动态】众美MIMO公馆项目一期开盘待定，项目户型为23-52㎡非毛坯自由购小公馆，开盘均价15000元/平米，享5万抵10万优惠。

【编辑点评】项目位于庞各庄镇，为地上五层的多层低密度高端公寓产品。涵盖商业、公寓、配套等多种形态，主力户型集中在40-60平米。目前该地段配套等都较缺。