央行副行长潘功胜：将对投机炒房力量进行调查

对于“首付贷”的争议近日甚嚣尘上。昨日,全国政协委员、央行副行长潘功胜在政协小组讨论会上表示,将对投机炒房力量,比如房地产企业、房地产中介等参与配资、提供贷款的活动将进行调查和规范。

近年来,随着互联网金融的发展,其触角已经延伸至几乎所有领域的借贷。其中,就有房地产领域。而此次被业界质疑的“首付贷”就是其中一种产品。

根据央行所指定的房贷政策,在如北京等限购的城市中,以按揭贷款的形式购买首套房,购房者需要支付不低于房价30%的首付款。而目前,一些互联网金融平台、中介公司可以提供针对首付资金的贷款。业界普遍认为,这相当于降低了购房者的购房门槛,也在挑战政策的权威。

潘功胜在接受记者采访时表示,央行已经关注到了相关情况,将会同住建部、银监会协商,对炒房投机活动进行具体分析。

“目前在对相关领域进行进一步了解,如果真有违规情况发生,就需要进一步规范。”潘功胜表示,对于哪些金融机构参与提供了住房首付、有多大的规模都要了解,这其中包括房地产企业、房地产中介以及非正规金融机构等。

今年以来,一线城市楼市出现了热闹场面,无论是成交量还是房价均出现上涨趋势。市场普遍认为,本轮楼市的热闹中存在非理性上涨因素,而“首付贷”等楼市配资方式便是因素之一。

潘功胜对此表示,一线城市住房价格上升速度比较快,最基本的影响因素还是住房供求关系,有投机力量在炒房,但不是主要因素。而房企和房屋中介等参与配资提供贷款等因素,则影响了人们的心理预期。

他认为,解决目前一线住房上涨问题,需要一些综合性的举措,而非仅凭借住房信贷政策。