“部分改善型置业者择机入市，使得中大户型成交增加，尤其是南山和福田的高价物业成交增加，直接拉高了全市二手房价格。”据链家地产相关负责人介绍，面积方面，上周全市60平方米以下二手房成交占37.1%，减少7.1%；90~144平方米二手房成交占22.9%，增加7.2%。总价方面，200万元以下二手房成交占38.6%，小幅增加2.2%；500万元以上二手房成交占8.6%，增加5.6%。
记者走访市场发现，“双降”后，深圳部分片区二手房报价下调幅度逐渐减小，二手房业主“反价”现象开始出现。据南山区二手房中介陈先生介绍，“双降”后首日，有个别业主将二手房报价上调，上调幅度在5％~15％不等。对此，业内人士分析称，由于深圳上半年房价已经经历了一轮大幅上涨，第三季度深圳房价涨幅明显趋缓，预计今年第四季度深圳房价或将趋于稳定。
粤公网安备 44010602005421号
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