电商夺取中介头把交椅 新旧中介相互曝短恶战

    日前，世联行发布投资者关系活动记录表，透露去年其市场占有率在4%左右，上半年已达到5.5%，广州二手市场9月网签前十名的中介公司中挤进两家电商中介，排名分列第一和第五，网签量已经占据全市近1/5。

    电商中介来势汹汹，传统中介急于转型。新旧中介继续互相“曝短”，业内人士面对中介行业再掀激战只能表示等待市场的检验。

    电商中介成交份额增加

    在投资者关系活动记录表中，近日世联行表示，目前该公司推出服务来帮助用户关注房子的市值变动，在线上处理租售房业务、线下团队服务、抵押房子进行贷款业务等，亦发展“房屋租赁”、“缴费”、“金融”、“非毛坯”、“购物”、“管家”等增值服务。

    二手中介行业突然发生翻天覆地变化，行业结构发生变化。据广州二手市场9月网签数据显示，9月份全广州市中介促成的二手住宅网签中，前10名的中介网签量达2561宗，占比51.91%，占比达今年最大值。而今年1月网签排名前十的中介占比48.18%。相比之下，中介大行网签占比增加3.73%，中小型中介的市场份额正在缩小。

    另一方面，位于前十名的传统中介三大行的市占率下降。统计显示，今年1月，传统三大行网签占比29.80%，到了今年9月，虽然网签量有所增加，但网签占比下跌到21.24%，市占率下跌8.56%。前十名的中介公司中挤进了两家新兴中介公司。

    怡然居客(搜房网)和满懿(爱屋及乌)在9月网签排名中分列第一和第五的位置，其网签量已经占据全市网签量的19.72%。