泰禾中央广场大兴新城绿肺 荣膺北京商住市场9月销冠

传统的楼市销售旺季“金九”已收官，值得注意的是，随着在限购政策依然严格的背景下，商住项目不限购、小户型、低总价的优势再度凸显，不少被限购的需求开始流向商住市场，商住项目凭借较高性价比突围领涨，热销之势丝毫不逊于住宅市场。据地产营销人数据显示，9月北京商住市场成交2056套，成交面积14.07万㎡，成交均价25464元/㎡，环比上涨6%；成交金额35.83亿元。

尤其是通州限购更是加剧了普通住宅降温，商住项目受热捧的两极分化趋势。实际上，商住市场的强劲势头，并不是从9月才开始的。据伟业我爱我家市场研究院的数据统计，今年前8个月，北京全市新建商住项目共成交10717套，比去年同期上涨了13%；成交均价突破3万元/平方米，达31010元/平方米，同比大涨40%。

抛开政策因素不谈，保障性住房用地的挤压，纯商品住宅用地持续减少，商住项目的供应不断增多，商住小户型、低总价和不限购等诸多因素，也是商住项目持续火热的重要原因。

在大批商住产品入市的情况下，大兴是北京商住项目成交量较多的区域之一。其中以泰禾集团在北京的首个广场系钜作——泰禾中央广场尤为突出，凭借高性价产品在一众商住市场中突围而出，一举夺得9月份北京商住市场销冠宝座，成为当之无愧的商住之王。

在别人看来，公园是可望不可即的奢侈品，但是对泰禾中央广场业主来说，公园却是生活标配。泰禾中央广场位于大兴新城核心区，4号线义和庄地铁上盖，不仅拥有5万平地铁商业，而且自然生态环境得天独厚，6万平私属中央公园免费对市民开放。同时，环绕项目左右的8千亩滨河森林公园由念坛公园念坛公园、小龙河滨河景观带、清源公园组成，有望成为大兴新城的绿肺。

项目利用这些得天独厚的优势，突出以“生活在山林公园里”的设计理念，以现有地形为依托，将湿地、花草、树木各种景观元素融入到公园中，发挥其绿肺的生态效益，满足市民崇尚自然、回归自然的愿望，为每一个怀揣“公园居家梦”的家庭圆梦！