通泰国际公馆初探：双轨铺设五环边上菁英化国际社区

9月17日，毛大庆优客工场在阳光100的旗舰店开幕，真格投资基金创始人徐小平给出了一句调侃语，“创业不来优客工场，必然会白忙一场”。掌柜的套用一下，“今年不买房，一年又白忙”。

此话是有依据的，北京市房协近日发布的数据，今年前8个月，北京新建纯商品住房（不包括自住房）成交4.05万套，比去年同期增加31%；成交均价2.87万元/平米，虽然同比增幅仅7%，但2.87万元均价已在近五年同期中处最高水平。

前8个月，北京房源成交均价创5年新高，而且在“金九银十”之际，以及国家后续依然会出台宽松的购房政策，成交势头还有一段向上走的趋势。所以，想买房的亲要迅速。

秉承一贯为民服务精神，掌柜的今儿推荐一处高性价比项目——通泰国际公馆，打个提前亮，它的成交均价还略低于前8个月北京房源的成交均价，只需27000元/平。说起性价比高，有以下几点原因：

双轨道直达项目

通泰国际公馆位于大兴亦庄经济技术开发区科创十三街，目前项目处100米左右的距离便有地铁亦庄线“经海路”站。从CBD国贸到项目处，需要从宋家庄换乘到亦庄线，然后直达经海路站。所需时间大概30—40分钟，这可是掌柜的亲测时间。

此外，除了现有地铁，规划中还有一条M12线会与亦庄线在经海路形成换乘，掌柜的百度知道，这条M12线，是从西黄村出发，前来亦庄，经过车道沟、白石桥、前门、左安门、十里河等，终点东田阳站，最重要的是，预计2017年通车，就是后年喽。

有家的地方就有公园

亦庄是一个经济技术开发区，除了有密集的高新产业，绿化也是很好的。在项目周边就有好几个大公园，这在雾霾天天见的北京，在缺水的北方，是非常难得的一件事情。

掌柜的实地走访，亦庄的马路很宽阔，至少堵车现象可以减少一个致发原因。其次，周边住宅区并不是一个挨一个，而是有相当的间隔，可以保证视野的宽阔。更重要的是，漫步亦庄，会少了一份匆匆忙忙的脚步，多了一份从容的姿态。

因为，你会看到凉水河景观长廊，京津绿化带，六环绿化带，而且通泰国际公馆就坐落于这些绿化带不远处。当然，还有规划中滨河森林公园，站前公园，城市湿地公园，静享生活之醇美。

国际化的社区运营

通泰国际公馆的国际化并不是一个幌子，因为它的开发商本身就是国际化发展的路数，与以色列有密切合作。所以，通泰国际公馆的社区运营要与国际接轨也是有基础的。

掌柜的了解到，通泰国际公馆不管从软件还是硬件上，都透露着国际范儿。首先，在小区里会有一个中以图书馆，里面会有不同国、，不同领域的书籍，满足小区业主的不同需求。

其次，还有有一个国际幼教中心，将同步国际幼儿教育研究中心，关注人，人的学识成长以及内涵的养成。大家都知道，三岁看到老，可见小孩幼时的教育多么重要，这个阶段更多的是一种人文教育，而不仅是知识。

最后，通泰国际公馆的园林采用的是欧式传统的拉丁十字布局，呈现出一种庄重的礼仪感，在细节上，草，灌木，乔木等搭配错落有致。

你可以发现，通泰国际公馆的社区从一开始就注重人文基因的导入，不仅有图书馆，还有一个专家科学研究所哦。

最关键的信息来了，如果你心动了的话，通泰国际公馆现在已开盘，均价27000元/平，通过房掌柜置业能享受6万抵内部认购价。温馨提示，通泰国际公馆目前仅限亦庄客户购买。