下一个通州？超级蜂巢版块列北京十大投资潜力区域之首

天洋超级蜂巢

通州作为北京最早兴起的郊区，经历多年开发之后区域内交通、商业、教育等各项配套已逐渐完善，在宜居程度大大提升的现状下，再加上不可限量的投资“钱”景，区域房地产发展异常活跃，楼市热闹。

即使是限购，通州版块仍然是当前北京最火的区域。

据亚豪机构数据，虽然过去近一个月，通州区纯商品住宅（不含保障房与自住房）共成交1722套，成交面积18.73万平方米，相比7月分别出现了18%、17%的下滑；但是，商住项目确是异军突起，限购首月共成交818套，相比7月大涨167%。同时，成交均价在短短一个月时间上涨了19%，领涨三类产品。

通州为什么那么热？最重要的诱因是盛传近十年的北京市行政副中心尘埃落定。

放眼整个北京，谁能取代通州？

近日，网上疯传一份北京十大投资潜力区域文章，详细分析了北京各个区域的房地产发展现状，并结合政策规划等因素，列出了一份值得投资的潜力区域，房山超级蜂巢板块位列第一。

该文章以房山超级蜂巢为例进行了分析。

文章提到，该板块的代表楼盘是房山超级蜂巢国际创新示范区，定位为全球未来科技领袖孵化基地，国际资源丰富、模式先进，符合创新创业国家战略方向。

未来，由于该项目体量巨大，将吸纳数千家企业超3万高端人群的进驻，形成高端、高智人群聚集区，且由于其开发商天洋基业具备城市运营能力，将在此形成一个巨大的磁力场，在企业、商业、居住等各个方面的上下游形成一个完整的经济生态链，从而自成经济循环体系，成为整个房山的经济特区。

此外，该文章还就该区域目前的发展现状进行了分析。文章提到，该区域规划蓝图已经初见雏形，有万国数据、工信部京西智谷—ICT产业创新服务园进驻，未来随着更多的国内外知名企业的进驻，该区域将成为房山乃至北京的创新创业展示基地。

对于超级蜂巢版块的发展潜力和价值，文章表示可以参考北京CBD区域。

据房掌柜了解，房山超级蜂巢不仅有政府支撑，国际背景，更有国家政策的持续推动。这个位于房山地铁苏庄站附近的4500亩基地，是房山政府、联合国项目事务署以及天洋控股三方合力打造，由于其一诞生便已具备诸多看点，因此成为房山的后起之秀，并自称一个新兴的地产板块。

如果你不想到通州凑“热”闹，或许超级蜂巢创业公寓是你的最佳选择。