别优衣库 爱冥王星 去亦庄金第万科▪金域东郡看看

      别再优衣库了，“寻找美好的总能超越荒谬的”，7月16日，与一颗耀眼的“明星”相对，冥王星亮起来了。肩负使命，房掌柜去大兴亦庄经济技术开发区走访楼盘。诺，金第万科·金域东郡引入眼帘。

别优衣库 爱冥王星 去亦庄金第万科▪金域东郡看看

在不到半个月的时间里，北京大兴8宗地块，共计掘金110亿元。一时间，大兴土地成了“香饽饽”。金第万科▪金域东郡也就被“香饽饽”了。

坐开发区3路公交，在第五幼儿园下车，向南看去就是金第万科·金域东郡

《大兴新城规划 （2005年-2020年）》中明确指出：大兴是北京未来面向区域发展的重要节点，未来的10年，大兴区将坚持以人为本，建设宜居、宜业城市的典范，构建良好的人居环境，提升经济活力，切实解决好交通、就学、就业、就医等关系人民群众切身利益的问题，力争将大兴新城建成宜居、宜业的京南绿色新城。金第万科▪金域东郡成了切身的“实践者”。

金第万科▪金域东郡置于东南五环上

金第万科▪金域东郡在大兴亦庄经济技术开发区的核心板块，置于东南五环上，大兴亦庄经济开发区博兴八路与泰河三街交叉口西200米路南处。作为亦庄经济技术开发区的核心生活板块，项目以小户型，低总价成为刚需购房者的宠儿，为大量刚需刚改人群置业首选之地。

在姜场街上看过去，能直接看到金域东郡和金茂悦两个项目，当然金域东郡条幅更醒目些

业内人士认为，在降息等利好政策刺激下，北京东南五环的房价即将步入了5万元时代。但是静观亦庄区域、大兴区域的拿地形势，金第万科▪金域东郡公馆所在的核心板块仍处在价值洼地。项目总体面积为5.8万平米，除了一栋自建房外，其余均为商品用房，配套规划教育医疗26万平米，商业规划用地30万平米，规划体育用地23万平米。

满足刚改的两居户型

据项目现场置业顾问介绍，金域东郡于2014年上半年就开盘，当前144户，在售户型均价在2.5-3.0万左右，由于房子、楼层和户型等房价略有不同。其中两居室均价在2.6-2.8万，总价约200~220万元；90平三居均价2.8万元，总价约在260万左右；南北通透型洋房产品三居均价约为3.0-3.3万元，总价约为270-310万元。

从户型设计上看，该项目目前主推90平米三居、74、75平米两居，满足购房者的刚性改善需求。旨在改善刚需人群买房需求。

作为万科与住总联袂钜献的又一品质力作——金万科•金域东郡，在亦庄重点打造的配套服务设施完善、环境宜人的综合性居住新区，规划建有丰富的教育、商业、文娱、体育、医疗、生态公园等配套。距离项目三四百米范围就可以看到北京第十一学校亦庄分校、北京亦庄实验小学以及亦庄第五幼儿园。

鉴于安全性和人性化，整个小区人车分流，商住分离，停车位均为地下停车位，由小区入口进去地下车库。住宅的车流则由小区两侧的通道进入地下车库。房源和车位配比为1:1，车库采用通挖式，车位颜色分区，方便业主第一时间找到自驾位。

交通上，除了房掌柜亲身体验的在国贸转976在隆兴工业园转开3路公交做到终点站即到，驾车可以从国贸出发上三环主路往南行驶，进入亦庄桥，过亦庄桥直行进入三台山路直行进入西环北路，从凉水河上博兴八路右转进入泰河三街直行1000米左右即到项目，如果乘坐地铁10号线在宋家庄换乘亦庄线，在荣昌东街站下车(B1口出)，步行至地铁荣昌东街站，乘坐兴49路，在四海小学站下车，直行440米后即到项目。

在刚改成为需求，当房掌柜走近东南五环边上的三好▪金域东郡项目售楼处，问及与周边海梓府或者金茂悦对比优势时，一名置业顾问毫不掩饰内心，她说：“刚改刚需满足了购房者需求，金域东郡区别其他项目无疑要算低总价小户型了。”