一样的望京不一样的国际啤酒节 绿地带你食遍全球

在这里，北京聚集无数世界目光，大望京是世界眼光的瞭望台，全球资本大鳄无不“望京垂涎”。

从CBD外围区域来看，大望京无论从地理位置、交通还是基础市政建设进度、规划前景来看，均领先于其他区域，目前北京办公需求已从CBD持续外迁，这将推动朝阳区大望京写字楼租金上涨。另外，大望京CBD是继北京CBD之后，政府规划的又一处高端产业商务功能区，可以享受国家优惠政策之外，还能叠加享受到北京市、朝阳区以及中关村的优惠政策。未来，北京写字楼市场将迎来变革，而以大望京为代表的新兴高端商务区将成为投资新宠。

写字楼市场机遇空前绝后
       2013年北京甲级写字楼租金已达国内最高，甲级写字楼总存量为530万平方米，租金上涨至327.9元/月/平方米，其中总部型和IPO型企业在500平米以上的办公面积需求比例大幅度高于PE、VC型企业，分别达到23%和36%。整个北京写字楼市场平均空置率持续走低，直至历史低点，呈现供应持续短缺的隐忧。朝阳区，土地稀缺，纯商务写字楼更稀缺，一幢写字楼就是一个磁场，巨大的人流、物流、资金流、信息流在这里产生财富效应。
       大望京驱动创新的新引擎
       与世界顶尖城市并驾齐驱的北京，资本和创新双驱动成为晋级“国际城市2.0”的必备。前10年，北京的资本枢纽功能已从原来的20位飙升到现在的前10强。那么未来，GaWC的排名中，北京所面临的国际竞争将从资本控制驱动向创新中心驱动转变，才能在新一轮竞争中赢得世界更超前的威名。
       从北京写字楼市场整体格局来看，CBD、金融街和中关村为传统的热点板块。随着这三大传统商务区租赁需求的外溢，北京未来将新增5个新兴写字楼市场板块，分别是望京、亚奥板块、丽泽商务区、总部基地和亦庄。而北京写字楼市场格局也将从“三足鼎立”演变为“八国争锋”。以“国门科技时尚轴”为轴心的“大望京科技商务创新区”，历经百年沉淀，科技创新大格局已成，成为北京第二CBD，区别于国贸大型总部企业基地的定位，商务、商业、居住的综合型国际核心已成为“望京”主角，扮演着北京创新驱动的新引擎角色。
      交通优势得天独厚
      从纽约的曼哈顿，到东京的新宿，到巴黎的拉德方斯……每一个举世闻名的城市地标，都有一个繁华璀璨的世界级CBD国度与之相映生辉。“大望京CBD”毗邻首都国际机场，是北京对外的形象标签，也是北京的窗口，地铁13号线、15号线、机场快轨及规划中的地铁14号线，接驳四环、五环、京顺路、机场高速、京承高速五大交通动脉，与东直门交通枢纽直接连接，为北京的窗口效益创造了前所未有的便利,势必是城市创新驱动的要塞。