大兴区一周释放4宗地块

昨日，记者从北京市国土资源局官网上获悉，北京大兴区在最近一周时间内，新挂牌四宗地块，分别位于庞各庄和瀛海镇，四宗地块起始总价达到47.02亿元； 加上之前推出的地块，大兴区已经连续推出8宗地块，其中两宗商服用地分别位于黄村、采育，而其他六宗宅地则分别位于庞各庄与瀛海，这些地块最早将在6月 10日开始交易。

这说明在土地市场断档近两个月之后，已经再度重启，而大兴区成为此次供应的主角，从具体地块情况来看，由于大兴区的成熟板块黄村与天宫院都已近开发完毕，土地出让开始转向更为偏远的采育、庞各庄、瀛海等板块。

而对于此次大兴的集中推地热潮，一位市场人士认为，今年以来大兴区的成交回暖速度明显高于整体市场。这对于区域地块的推出与受欢迎程度也将产生直接影响。

机构数据统计显示，今年以来大兴区商品住宅月均成交千套左右，整体价格也保持上涨势头。业内人士认为，2015年前4个月，大兴区仅实现1宗土地成交，从目 前的情况来看，该区域开始进入集中推地阶段。本次大兴推出的地块虽然位置相对分散，但一旦拍出高价地，对于大兴楼市的整体成交量、价都将起到明显的提振效 果。

北京土地供应紧缺已是不争的事实，每一批地块的出让都会吸引房企的目光。一位房企人士对记者表示，由于市场销售层面的好转，接下来将会进一步关注土地市场；而目前新推出的地块中也有容积率较低的，会密切关注。

据北京市国土局网站统计，截至5月底，2015年前5个月北京新增土地供应29宗，这一数量也创造了连续7年以来历史同期的新低。