市住建委称新政还在制定中 细则落地的传言不实

　　政策尚未由政府部门公布，就已经通过中介机构下发给各个门店?继市场上流出“国五条”细则本市落地政策将在本周一、3月底、4月1日、4月7日出台等多个传言之后，昨天，有媒体称中介已经接到通知，将按照住房持有年限分档征税。对此，市住建委相关负责人表示这一传言并不真实，新的落地政策目前还在制定中。

　　昨日早间，一条来自媒体的报道开始在网上流传。报道称，一家中介已经在本月16日接到消息，“当地有关二手房交易征税的细则已经出台”。报道中援引中介人员的话称，如果出售房产是满5年的唯一住房，那么政策仍和以前一样，免征个税;如果是满4年唯一住房，则只征收卖房所得的4%的个人所得税，满3年唯一住房征收8%，以此类推;若不是唯一住房，无论是否满5年，都要征收卖房所得的20%的个人所得税。

　　但对于这种说法，无论是主要负责制定、发布政策的市住建委，还是相关中介机构都予以了否认。市住建委相关负责人说，目前新政尚在制定中，具体内容不可能以中介通知给门店的形式流出。而相关中介的媒体关系负责人也否认向门店发出过“国五条”细则。

　　虽然“国五条”细则尚未落地，但针对近期各区县房屋交易量增大的情况，各交易大厅出台了不同的服务措施。比如，大兴区房屋登记大厅将开门时间由原来的早7时调整到早5时，并抽调业务能力强的骨干力量充实到咨询台，提高审件、发号速度。

　　据链家地产市场研究部统计，3月1日至17日，本市新建商品住宅网签量为7600套，比1月同期上涨10.2%。