北京六环房价破将2万元每平米 一年涨幅超过30%

　　一位房企人士告诉本报记者，由于北京城区土地供应越来越少，开发商不得不到远郊区寻觅地块。“只要能满足开发商在收益方面的要求，偏远点也没关系，还是会吸引房企过来开发。北京楼市需求非常大，在完备相关配套设施之后，这些地区同样具备居住价值。”不过上述房企人士也坦言，目前来看，配套远远没有跟上，远郊区或六环外现在的配套只有轨道交通，其他方面的配套还很匮乏，这对刚需购房者来说，是件比较痛苦的事。

　　以路劲世界城为例，记者在走访该项目时发现，项目周边大都是低矮的民居或临街小卖部，购物、医疗、教育等配套设施都没有，而根据售楼员及附近居民介绍，距离最近的购物中心或医疗等机构在昌平老城中心，距离约为3公里左右，需要坐好几站公交车才能到。

　　天宫院板块也很类似。记者走访时发现，在保利春天里、金融街·融汇、中国水电·云立方等项目周围，目前没有一家购物中心，临街底商也没有，记者步行了两站地，才在一个小区内看到商店。

　　保利春天里的销售人员对记者表示，项目周边的配套将在2015年前后完善，但是目前周边还未看到施工进度，当记者对目前的配套进度表示质疑时，销售人员只是含糊地表示将根据政府规划进行。

　　另一位项目负责人对记者表示，远郊的项目一般会配置自身商业规划，但这些配套会比较慢，要等项目资金回笼才能一步步建设，但随着建设周期延长，不排除有开发商会放弃之前设想的一些配套规划。