新常态初战告捷新理念再造台湖 万科20亿再夺台湖地块

3月30日，北京万科联合首开、千方集团以20亿元招标获取通州区台湖镇4-1-020等地块，其土地属性包括住宅、商业、综合等物业形态。至此，北京万科已在台湖取得017、014、005等5宗地，共计建筑面积约85.9万平方米。据统计，截至3月30日，北京土地市场已成交24宗经营性用地，土地出让金额累计472.29亿元，吸引超过50家企业竞逐北京土地市场，自开年以来北京土地市场持续升温。

台湖占据京津冀一体化桥头堡重要位置，优越的区位价值以便捷通达的交通路网备受市场瞩目。项目周边京津高速、京沪高速、京沈高速三条高速连接多方区域，紧邻亦庄线、S6（规划中）、17号线（规划中）三条轨道线，加上大型公交枢纽和有轨电车，共同构筑东五环枢纽级的完善交通路网。随着京津冀交通一体化规划的进一步推进，三地协同发展将提速，台湖的区域和交通优势亦将更加凸显。

台湖区域不仅受益于国家战略利好，其得天独厚的自然景观优势亦得到市场的认可。坐拥三大公园，城市湿地公园（在建中）、精品休闲公园（规划中）及城市生态公园（规划中）环抱其间。此外，万科自建约2.3万平米贴身乐跑公园，让居者纵情畅享丰富多彩的健康休闲受捧。

此外，台湖项目将引入万科首个社区商业服务2.0新模式。北京万科总经理刘肖表示，“配套服务进入2.0时代，是配套新常态的核心。配套服务更需要变成一个用户互动的平台，有参与感，可以互相服务。譬如说，现在的配套服务很讲究众筹的概念，万科最近实践的东西有众筹咖啡馆；另外一个实践的案例是社区图书馆，让所有人都捐书到里面，同时大家再免费借阅。”