北京地铁周边房租堪比月供 北漂族普感压力增大

　　      近6成受访租客表示房租上涨了

　　  春节已过，众多外来在沪工作人员多数都已返程，针对房租一事，经过调查显示，58.7%受访租客表示房租上涨了。41.3%受访租客表示房租持平，而且无受访租客表示房租下降。

　　  北京地铁周边房租堪比月供

　　  已经做了6年房产租赁的李硕说，过完年回来手上的房源涨了至少200元。链家地产的置业主任表示，只要靠近地铁价就高，都赶得上房贷月供了。

　　  虽然春节后租赁市场异常热闹，但是这轮市场高峰年前就已经提前到来，北京市统计局发布的居民消费价格数据显示，今年1月北京CPI同比上涨3.1%，其中房租同比上涨9.2%，为24个月涨幅最高值。21世纪不动产数据显示，最近三年的房租涨幅已经超过了房价涨幅。

　　  广州部分板块租金涨一成

　　  随着春节长假结束，广州节后的租房高峰也如约而至。记者发现，今年返城租客与往年相比未见明显增加，而在部分交通方便，业主又对租价看得紧的板块，租金就有大约一成的上涨。不过，在一些供应充足，发展成熟的老城区板块，也有业主开始“讲心不讲金”，只要和租客聊得投缘，甚至还降价出租。(广州日报)

　　  北漂坦言“压力山大”

　　  对于在北京工作的张伟(化名)来说，房租的压力越来越大，每月占他收入30%多的房租让他感觉压力特别大。 2010年，张伟和同学一起合租一套位于朝阳区劲松的两室楼房。房间只有50多平方米，没有客厅，他和同学一人住一间卧室。这套房间的房租要2300元，因为房间只是简非毛坯，房东提供的电器也只是已经至少使用过了五六年的洗衣机、抽油烟机和电冰箱，所以房租比同区域的非毛坯新家电的同类型房间少了500元左右。

　　  此时，他分摊的1000多元的房租占他工资的四分之一，让他松了口气。只是到了2012年，他们的这套房子的房租已经涨到了近3000元，房租几乎涨了30%。也不是没想过搬家，但是附近的房子都已经涨到了3500元左右，而张伟的工资也出现了一个大的起伏，因为两次职位调动，他的工资从4000元涨到了6000元，之后却又跌回了4000元。“职位提升了，但少了做销售时期的绩效工资，工资反而降下来了。”张伟很无奈，经过两年的房租涨价和工资变动，现在他需要负担的房租又再一次占据了工资的三分之一。

　　  公众呼吁公租房

　　  为了解决“夹心层”的住房难，上海市大力兴建公租房，仅去年一年就新建了近4万套公租房。但有些区域的公租房由于“僧多粥少”，供不应求;有些公租房因为离工作地较远，又让租房者十分“纠结”。市人大代表、虹梅社区党工委书记卢蕴玉建议“能否建立公租房认定通道，对在开发区附近、且纳入统一配租的合适房源，由政府给予适当财政补贴，用于一次性非毛坯、空置费、租费差价等，既解决企业高管和白领等住房需求，又克服群租乱象?”获多名代表力挺。(新民网)

　　  对于郑州租金堪比月供的情况，郑州市房管局一位负责人说，根据郑州市发展公租房的思路，首先是在产业集聚区和大型产业园区统筹规划建设公租房，为解决员工居住困难、支持企业入驻发展和产城融合提供住房支撑;其次才是在市区内配建公租房，逐步满足中等偏下收入家庭、新就业职工和来郑务工人员的居住需求。他表示，今年，郑州市将加大公租房建设力度，并尽快将首批面向社会公开配租的公租房非毛坯、验收完毕，向符合条件的申请者尽快配租。

　　  业内建议合租较划算

　　  合富置业市场部高级主任梁燕明表示，对于收入不太高的小白领来说，其实合租更划算。如现在在广州老城区一房楼梯楼房租金约在1400元-1500元左右，1000元以下的很难找到，但是如果合租两房单位，还可以找到2000元的，三方单位还可找到3000元的，这样算下来，平均每人每月约1000元，便宜过自己租单间。

　　短评：网上曾传一对联，引起众多网友的共鸣。上联是房价涨，地价涨，油价涨，电价涨，水价涨，粮价涨，肉价涨，蛋价涨，菜价涨，药价涨，这也涨，那也涨，怎一个涨字了得，涨了还涨。下联为上学难，参军难，就业难，买房难，租房难，择偶难，结婚难，育儿难，就医难，散户难，男也难，女也难，看世间难字当头，难上加难。虽说调侃，但也道出了如今社会生存的艰难。居高不下的房价让人望而却步，同时也让租房客有苦难言。全国各地公租房年年大力筹建，无奈速度拼不过就业的人口增速，相较于本地就业的人来说，背井离乡的漂一族对租房的需求更大，可“租房难”将要成为压倒他们的稻草了。