海淀小南庄社区老楼节能改造 住建调查收集民意

　　虽然暖暖的阳光已经爬上窗沿，但昨天上午的北京还有一丝寒意。上午10时20分，张世芳穿着黄色的防风衣来到海淀区小南庄社区。今年，这个紧邻西三环的小区，有8栋老楼都要进行节能改造。张世芳到这儿来，就是想听听老百姓最想改点啥。

　　张世芳是海淀区住建委副主任。站在小南庄社区的活动广场上，她和一群裹着羽绒服的老住户唠起家常。“这老房子还结实，今年倒不用抗震加固;这几年屋里冷不冷啊?咱今年就得让这老屋子暖和起来。”张世芳看似自问自答的开场白，引得四五个老住户开始点头。

　　“去年一年，咱区里已经改造了622栋老旧住宅，有4.68万户屋里都暖和啦!工商大学、甘家口小区、翠微路17号院等一批老楼的温度已经提高了2至4摄氏度，小区还增加了停车位、铺设了透水砖。”一连串数据从张世芳口中蹦出来，大伙儿听得艳羡不已。

　　“我闺女家就住甘家口，那房子改完可漂亮了，但这老楼能不能改成那样，可说不定喽。”一位看上去70来岁的老奶奶，摇摇头，转身就往10号楼2单元走。“整个区里的改造标准都是一样的，您这楼临街，说不定更漂亮呢!”张世芳的一句话，又把老奶奶给“拉”了回来。

　　“那这窗户能改?这墙能改?”老人回头瞅了瞅，下巴一抬。门洞上一溜窗户已经破损，没留下一块好玻璃。“当然能改，您这楼主要就是加保温层、换节能门窗，屋顶重新铺防水、保温层，以后顶楼都不会冬冷夏热啦。”张世芳朝着老人走过去。

　　小南庄社区里共有8栋楼，其中4栋是上世纪80年代建成，余下4栋“年轻”十岁，这次都将进行改造。

　　“可算轮到我们小区了，这几年供暖压力不足，好多老住户屋里都特冷。我们会做平改坡吗?”居委会主任柳春英诉起了苦。由于年久失修，一些住户家里的暖气管道出现了砂眼，一到供暖季就漏水。10号楼1门141的孙振华大妈，正为楼上漏水泡了儿子新房而烦心。

　　“早改早好!我这冬天都得穿着羽绒裤，盖两层被子还嫌冷。”孙大妈的家正好是整栋楼的西北角，家里再暖和也就14、15摄氏度。张世芳推开她家正冲着苏州桥高架桥的阳台门，虽然隔着一层窗户，楼下车流往来声一下闯了进来。

　　“我说这窗户一定得改啊。你们今年不改造，我都得花钱自己改了。”孙大妈说。“窗户这次肯定改，小南庄临街的房子多，选门窗的时候多注意隔音效果。”张世芳回身，细细叮嘱着随行的技术人员。

　　经过连续两天的探访，海淀区住建委已经初步确认小南庄社区居民最关心的3个改造内容，分别是窗户换不换、改后能暖和多少以及屋顶是否平改坡。由于小区设计还在招投标阶段，因此居民的意见汇集整理后，在招标结束后将全部交给设计方。

　　今年，海淀区将改造包括小南庄社区在内的40个老旧小区，涉及20个街道、乡镇，改造面积共计150万平方米。为了让老楼改造更符合居民需求，海淀区将向每一个待改造小区派出一个“探访队”，问政于民。