北京市住建委:北京并不允许个人进行“以名查房”

　　只要掌握一个人的名字，就可以直接查出其名下有多少套房?昨天，针对媒体称主管部门“内部”明确纪律、个人不准进行类似查询的传言，市住建委回复称，按照《物权法》和住建部相关文件，本市从来都不能“以名查房”。

　　昨天，一篇报道在网上传得沸沸扬扬。文中针对近期频发的“房姐”、“房妹”事件，称多地正在严控住房信息查询，禁用他人姓名查其名下房产。称近段时间有些地方加紧出台房屋信息查询规范，福建漳州、江苏盐城等地出台规定，严禁输入人名查询名下有多少套房的“以名查房”。“北京市建委也在内部明确了纪律，个人一律不准进行类似查询”。

　　对此，市住建委相关负责人称，本市始终严格执行相关政策，并非最近才开始严控。其遵照政策包括《物权法》、《房屋登记簿管理试行办法》、《房屋权属登记信息查询暂行办法》和《房地产登记技术规程》等。

　　这位负责人称，尤其是去年住建部出台的《房地产登记技术规程》中明确规定，登记资料不得仅以权利人姓名或名称为条件进行查询。“市住建委没有针对此项发布过任何纪律，本市对这些政策都是严格执行的。”

　　如果想查询房屋信息，都应该遵循哪些规程呢?

　　该相关负责人表示，房屋所有权人和利害关系人提供房屋坐落或房产证编号等信息，以及相关的证明材料后，是可以查询到房屋的自然状况、限制状况，以及房屋所有权人相关信息，即房主的信息。如果非所有权人和利害关系人，也就是和房屋没有直接关系的人，只能通过提供房屋坐落位置、房产证编号等信息，查询房屋的面积、结构以及产权是否抵押、是否查封等内容，但查不到房屋所有人的信息。仅有公安、检察院、法院等单位可以在法律授权范围内，可查询房屋登记的全部信息。