北京二手房成交遇冷创5年来最低同比降3成中介洗牌加剧

新来源：新京报 袁晓澜 2014-12-27 09:36:16

[摘要]11月，北京楼市改善型需求放量，专注中高端二手房交易的麦田和中原房地产排名上升。今年，北京二手房成交量明显下滑，中介关店裁员、小公司倒闭等连锁反应再度出现。而随着“9·30”房贷新政使改善型需求释放， ...

■ 延伸

未来中介不拼门店

房地产中介成为每一轮楼市调控首当其冲的对象，再加上房地产市场的“黄金时代”不再，互联网公司搜房网、Q房网、爱屋吉屋等欲抢滩北京二手房买卖、租房市场，中介公司的转型也不仅仅是开店、关店这么简单粗放。

12月初，链家地产宣布开放平台,欢迎所有有房源的经纪人加盟,佣金最高可以提7成。紧跟着，思源地产宣布将买卖中介费降为1.5%，我爱我家推出全民持股计划。

“以前市场什么房都好卖，现在需要巧着做，不拼门店规模，鑫尊地产要围绕着低竞争度的新交付楼盘开店，这类楼盘环境好、品质高，更符合改善型需求的要求，未来的市场肯定是一个细分的市场。”鑫尊地产董事长刘军说。

“未来一段时间，中介行业将面临很残酷的竞争。每家中介公司都面临挑战，现在正是群雄乱战的时代，相信明年竞争局势才能清晰。”思源地产常务副总经理杨皓表示。

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责任编辑：牛景华

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