北京公租房补贴两年发放近亿元 实际租金远低市场价

租赁公租房并且享受租金补贴的家庭，大多收入相对偏低。这种经济基础薄弱的家庭一旦遇上个大事件，家里能支配的钱不够用怎么办？记者昨日从市住保办获悉，在公租房租金补贴体系中，将开辟一条遇特殊情况临时调整补贴额度的“绿色通道”，供一部分家庭开销应急。

6档补贴

实际租金远低市场价

租住公租房的住户缴纳当月房租之后，财政部门就会依照租户的具体情况发放不同档次的补贴。这种政策在本市已经执行了两年。市住保办相关负责人说，截至目前，本市累计发放公租房租金补贴7490户，共计0.97亿元。

哪些市民可以领取补贴，早在2012年就已经有所规定。按标准，本市共设了6档补贴。其中廉租实物配租低保家庭将补贴房屋租金的95%，其他廉租实物配租家庭补贴房屋租金的90%，此前领取租金补贴的家庭补贴公租房租金的70%。在其他普通家庭中，人均月收入1200元及以下的其他家庭承租公租房的，补贴房屋租金的50%；人均月收入在1200元（不含）以上1800元（含）以下的其他家庭承租公租房的，补贴房屋租金的25%；人均月收入在1800元（不含）以上2400元（含）以下的其他家庭承租公租房的，补贴房屋租金的10%。

市公租房中心相关负责人说，按照这种补贴标准，套用目前市场上通行的租金标准计算，领取补贴后，承租家庭实际负担租金相当于市场租金价格的4%到81%。

启动调研

租金补贴档次有望临时浮动

但有些项目物业公司发现，一些住户临时生了重病、夫妻离异或者变成孤寡老人时，家庭支出剧增或者收入锐减，一时之间也会出现租金缴纳断档等情况。这些信息反馈到市住保办之后，相关负责人组织调研组，对这些家庭遇到的情况进行了专题调研，并寻找扶助这些家庭的可能性。

“我这一个月拿2000元退休金，只要不看病，租金、生活费都够；但要去看个病，唉。”在京原家园的一套一居室公租房中，已经79岁的租户杜秀英大妈一声叹息，让现场所有人听着都有些揪心。

住保办工作人员捂着大妈的双手，对她说：“您放心，这种事儿不是您一人的，我们都在想办法。”

有什么办法能让公租房住户解燃眉之急？在探望了几家孤寡老人之后，市住保办相关负责人说，目前正在论证的方案是，为一些“临时有难”的公租房家庭调整租金补贴办法，根据实际需求临时将补贴额度调高，减少住户短期租金支出。

细节确认

补贴对象将有明确标准

这位负责人介绍，目前租户补贴标准是以家庭和人均收入为单位。租户为三口之家还是只有一人，所承担的人均租金压力是不一样的，如果家庭人口锐减，那么租金压力转嫁到一个人的身上时，很可能会出现生活费断档的情况。

“像杜大妈这种情况就很明显。如果是老两口租一套公租房，两口子4000元退休金就够看个慢性病、吃降压药，再拿到50%补贴的话，一共掏1000多元租金；但如果杜大妈一个人用2000元退休金承担1000多元租金、看病和日常生活费用，难免捉襟见肘。”他举例说。

按照目前已经确定的方向，临时调高额度也是参照原来确定的6档，如原补贴50%者，可以提高到70%；原补贴70%者，遇到困难可以临时调高到90%等。这位负责人表示，家庭重大困难大多为突发情况，补贴及时落实还需要财政、社保等多部门配合。

据了解，补贴调整方案正在细化，目前暂定将会具体到“特殊情况”的认定类型、调整幅度、何时开始调整以及何时调回原补贴额度等认定细节，以及公租房租户如何申请、需要提交哪些材料等详细内容。