远洋京东房产众筹完美收官 消费者才是最终获益者

    12月1日上午10点，随着众筹独家折扣房第2047位用户的最后落锤，远洋地产与京东金融携手从11月11日发起的房产众筹项目圆满落幕。

  从第一波的11元筹1.1折房，到第二波的5000元筹独家折扣房等，两波活动总计吸引了近20万人次参与，筹资金额超过了2200万，涉及的房屋总价值超过了25亿。此次参与的项目中不乏热销产品，其中位于奥北别墅区的远洋傲北作为高端别墅项目，在半个月内实现了超一亿元的签约额，实现了逆市热销。这开创了传统房地产与互联网金融跨界合作的先河，将创新和互联网思维引入房产、众筹两大行业，对其未来发展提供借鉴意义。

  高潮迭起完美收官

  在11月11日， 远洋地产联手京东金融推出的“11元筹1.1折房”，成为“11.11”当天最大的亮点，首战告捷。当天远洋地产拿出了北京、大连、杭州等7大城市11套优质房源参与众筹，总筹资金额高达1220万元，创造了中国权益众筹的最高纪录。

  紧接着在11月14日，远洋地产、京东金融再顺势推出第二波活动，其中一档支付5000元便可获得远洋全国12个城市25个楼盘最大优惠力度的折扣房购房资格，尤其在北京地区，一套房最高可帮用户省60万。项目结束后，2047人次成功众筹到优惠资格，众筹金额超过1000万，涉及房屋总价值超过25亿元，突破活动预期目标近3倍，为项目划上了圆满收官的句号。

  整个众筹过程中，远洋地产、京东金融、本着“真合作、真众筹、真回馈”的原则，全程由北京长安公证处对活动过程及结果进行公证，以实惠、公平、安全三大特征圆用户安家梦。

  跨界合作改写房地产、众筹两大行业格局

  远洋地产作为拥有21年发展历史的老牌房企, 在全国19个高速发展城市拥有超过50个处于不同开发阶段的房地产项目，本次与京东金融的合作是远洋在互联网时代主动迎接新事物、探索企业与互联网合作而迈出的重要一步，是在远洋感恩季期间借助互联网巨大力量回馈社会、回馈客户，去库存、促营销的重大举措，同时，也借助这一集团层面统一部署的平台对全系统各单位的“执行力”进行全面检验和评估。

  对于远洋地产来说，这次与京东金融的合作，不仅有效利用京东将近5000万的活跃客群资源，快速扩大客户的覆盖面和提升品牌知名度，为远洋带来庞大的优质客户；同时，通过互联网跨界营销这一新模式，有效加快销售、消化库存，可谓名利双收，助力其行业地位的提升。

  更重要的是，远洋京东模式将房产众筹导向“真众筹”轨道而非营销噱头，改写传统“重营销”转变为亲民化的“轻营销”的营销模式，将线下的销售服务进一步拓展到线上更好的为客户服务。该模式遵循了信用思维，说到的优惠一定做到，遵循了用户思维，实实在在通过营销创新改变成本结构，把降低的营销成本让利给了用户，活动因此持续热闹，获得极高人气，将大幅推动传统地产业的互联网化转型升级，直接撼动行业格局。

  业内人士评价认为，在即将结束的2014年，远洋地产与京东金融的跨界携手，不仅让消费者获得实实在在低折扣的买房实惠，也突破了电商企业零售低价的范畴，更是开创了房地产行业的新商业模式，可谓消费者、地产及众筹业三方皆大欢喜。