汇福悦榕湾：一个做粮油的呕心沥血之作

区域：京津冀一体化强风劲吹 燕郊借势发展

一个项目的受欢迎程度，取决于其所在区域的未来发展空间。

汇福悦榕湾位于燕郊，这是一个环北京区域距离北京最近的片区。近年来，随着快速公交的开通，燕郊早已融入北京半小时生活圈。

从地理位置上来看，燕郊位于北京东部，与天安门的直线距离约为30公里，素有“天子脚下，御驾行宫”之美称。因为地理位置优势，燕郊成为众多北漂者的理想归宿。燕郊一民警对房掌柜透露，燕郊在建区的时候，也就是1992年，人口才2万多，现在已超过60多万。

而要吸引这么多人置业于此，仅有地理位置优势是不够的。在政策上面，燕郊也可以说有享之不尽的红利，北京CBD东扩、通州新城，加上今年年初提出的京津冀一体化发展、8月被列为重点发展城镇等，这些改变经济格局的宏观政策给燕郊带来了GDP的不断提升。

资料显示，燕郊的财政收入从1992年的5000万元增至2013年底的67.48亿元。按照三河市市委书记张金波的说法，燕郊开发区成立22年来，在全市1/12的土地上创造了超过60%的经济总量，成就了“燕郊式成长”。

根据规划，未来的燕郊，将走向集旅游、科技信息产业及金融于一体的宜居城镇。规划显示，燕郊以三条主干为界分区明显：一是西部潮白河沿岸（河北境内部分）的旅游度假区；二是东、北部沿迎宾路、燕昌路两侧的高新技术和现代制造业产业区；三是中部102国道和行宫大街周围以行政办公、教育卫生、金融商贸等功能为主的综合服务区；四是在北部高楼镇辖区沿迎宾路两侧规划建立仓储物流区；五是在南部规划建设燕郊生态新城，重点发展现代服务业和高新技术产业。

地段：绝版地段坐享区域发展利好

可以预见的是，在一系列利好政策及规划之下，燕郊的发展不容小觑。而优越的地段，又让汇福悦榕湾坐享区域发展红利。