顺义首个自住型商品房新国展满庭芳正式启动签约环节

    随着北京市自住型商品房项目的入市进程逐渐加快，顺义首个自住型商品房项目新国展满庭芳在经过网络申购，公证摇号、现场选房等各个环节后，正式启动签约流程。

  该项目位于顺义区后沙峪镇空港工业B区，整个项目由6栋14至15层的板式小高层及两栋独立商服配套楼体所组成，产品本身设计具有使用率高，舒适的楼间距离，车位设计充足，居住人口密度低等特点。紧邻京密路西侧，距离地铁15号线花梨坎站约1500米，项目周边3公里内坐拥大量品牌商服配套、拟建中的牛栏山中学，自然资源丰富，人口居住密度较低，自身条件可谓得天独厚。

  由于自身项目位置优越，外加属于顺义区内首个入市的自住型商品房项目，因此网申工作开始后深受购房者的关注。近期就项目之前签约首付款、贷款额度、付款方式等有关项目政策及购房合同条款等问题，记者进行了实际探访。在项目销售签约现场经开发公司销售负责人的讲解可以清楚了解到，为考虑部分客户的资金压力问题，购房首付款可以分期缴纳，在房屋主体结构封顶之前付齐首付款项即可；签约购房付款方式有公积金贷款、商业贷款、组合贷款，就连坊间传的国管公积金也允许组合贷款，并不是外界所传言的开发商在付款方式上存在诸多不合理或不够人性化的苛刻要求。在探访中还有意外收获，就是针对此前部分购房客户代表所提出的合同条款异议问题，开发公司代表和上百位准业主进行了高效融洽的面对面沟通，对存有争议的合同条款逐条进行了探讨，开发公司诚意可见一斑。

  经记者了解，北京住总正华开发建设集团有限公司成立于1998年2月，是北京市建委设置试点单位，注册资金4亿元。目前，集团房地产开发项目主要集中在北京，已开发面积200余万平方米，经过十五年的发展经历，正华房地产正在向多元化方向发展，开发项目涉及保障性住房、商品住宅、商业地产、高档写字楼及公寓等领域，并荣获了多类房地产相关奖项。

  对于外界近期所传言的种种不确实信息，开发公司方面表示会与购房业主及外界关注的客户群体建立更为高效和便捷的沟通平台，尽可能做到信息的对等传递，避免再次发生沟通不畅所引外的种种误会。