中粮祥云国际生活区基本信息

基本信息

历史价格

项目配套

教育：顺义国际学校、英国学校、徳威英国学校、力迈学校、新英才新校、伊顿幼儿园等学校系统满足了周边外籍和中高端人士子女的上学问题。
医院：和睦家诊所（全科诊所）、新世界医院（全科诊所）、地坛医院（专科诊所）、空港医院（全科医院）
购物：荣和广场、温榆河广场、欧陆广场、荣祥广场、罗马湖休闲区、乐客湾等综合商业系统满足了项目及周边人群的的基础的购物需求。
餐饮：荣和广场、温榆河广场、欧陆广场、荣祥广场、罗马湖休闲区、乐客湾等综合商业系统满足了项目及周边人群的的基础的购物需求。
健身休闲：和睦家诊所（全科诊所）、新世界医院（全科诊所）、地坛医院（专科诊所）、空港医院（全科医院）
银行邮局：中国银行、工商银行、招商银行、北京银行、建设银行、邮局
酒店：临空皇冠假日酒店
小区内部配套丰富

交通状况

公交顺22路、顺28路隆华站下，邻近地铁15号线花梨坎站。机场高速、京承高速、京密路等快速交通道路直抵社区。

建材非毛坯

供水：市政
采暖方式：壁挂炉

楼层状况

住宅，300-330平米，500平米四居
公寓，80-170平米

车位信息

停车位:停车位占比1:1.5

项目简介

中粮祥云国际生活区是中粮地产集团09年在中央别墅区倾力打造的又一巨作，中粮地产为世界500强企业中粮集团（COFCO）下属企业。自上世纪90年代开始布局全国，先后进入香港、北京、深圳、广州、上海、成都、沈阳、厦门等城市，成功开发诸多高端住宅和大型商业。

2009年中粮地产立足国际化，整合顺义新城发展规划和中粮集团的国际品牌资源，大手笔打造北京首个真正的国际生活区，立志为居住在北京的“全球人”打造一个适合他们居住、工作、休闲、娱乐、购物等的新国际生活样本。

中粮祥云国际生活区位于新国展北侧，首都机场西侧，地处临空经济带和中央别墅区核心区域，和温榆河的支流——龙道河仅一路之隔，项目西侧是顺义区规划中的110公顷体育运动公园，其中紧邻项目的龙道河绿化整改已开始规划施工。

中粮国际生活区规划建设面积52万平方米，其中包含32万平方米住宅和19万平方米国际化商业规划，住宅部分规划有院落式别墅、空中景观公寓、空中别墅等四大居住组团，商业部分将引进众多全球人熟识的酒店、医院、学校、会所、餐饮娱乐、购物品牌，共同组成一个全景式国际生活样板，提供360度全景式国际生活方式。

首次推出的产品为纯居住组团中的院落式别墅。别墅面积约为249-280平米，具有南向双面采光、三重庭院、人车分流等众多人性化独特的设计。立面采用经典英伦风格，浑然大气，历久弥新。前后双向下沉庭院的设计为每一个家庭营造了更多的生活情趣空间

相关信息

占地面积:290000平方米 
建筑面积:520000平方米 
开工时间:2009-01-01
竣工时间:2013-12-01
物业管理附加信息:高端住宅部分，6.2元/平米；别墅部分，6.9元/平米
开发商:中粮地产投资（北京）有限公司
代理商:易居中国控股有限公司
投资商:中粮地产投资（北京）有限公司
物业管理公司:凯莱物业
按揭银行:中国工商银行,中信银行
工程进度:在建(2014-10-14)
产权年限:70年  70年产权
户 数:总户数730户 当期户数16户