近六成被调查网友认为首次购房会选择小户型

来源： service 北京房掌柜 2012-04-26 02:51:00

[摘要]腾讯房产讯截止4月23日，北京新房住宅库存量为82226套，比月初减少6882套。成交量方面，据统计，3、4月份90平方米以下小户型成交占比均在65%以上。从成交均价来看，4月份至今，小户型成交均价为2.38万元/平方米 ...

腾讯房产讯截止4月23日，北京新房住宅库存量为82226套，比月初减少6882套。成交量方面，据统计，3、4月份90平方米以下小户型成交占比均在65%以上。从成交均价来看，4月份至今，小户型成交均价为2.38万元/平方米，与上月相比大约上浮了6%左右。

图为腾讯房产独家制作

在参与调查的网友中近六成人认为首次购房会选择小户型，仅两成被调查网友会选择一步到位。

链家认为，小户型价格上浮的原因在于当前市场中房源结构发生了变化。低价房源已经在3月份被大量消化，但刚性需求尚未释放完毕，只能购买降价幅度稍低的房源。此部分房源与3月份消化的房源相比，大约少优惠5万元左右。

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