百子湾自住房工地前现拦路虎 导致不能及时启动申购

    如果情况再继续恶化下去，这个吸引了数以十万计刚需购房人注意的“北京最好自住房”项目，可能会仍旧保持一段时间的安静。既不能进行开工准备，也不能启动申购。

    “没办法，我们必须等到开工进场时间靠谱了再启动，不能拉长时间，让老百姓空欢喜。”项目开发企业负责人说。

    百子湾路14号的规划方案在去年年底就基本确定了，并在今年1月顺利完成了土地招拍挂，3月就取得了项目立项批复，前期手续非常顺利，为何到了启动报名申购、开工这一步，会这么难？

    截至记者发稿时，由于私立医院一方阻挠，临水临电等都还没有通进施工现场。

    道路权属不归设障医院

    这条路到底是谁的？一份标注为“2003年市规划委的规划意见书”附图上显示，这条道路应该命名为“百子湾南路”，其中一半属于北京国锐房地产开发有限公司代征，另外一半属于建工集团代征。

    属于国锐房地产的一半，就是去年妇儿医院铺上沥青并索要4000万元的那一段。

    近日，这段道路的正式代征方北京国锐房地产开发有限公司，发出了声明。声明内容为“南侧代征道路为百子湾路14号项目通行道路，建工集团及下属企业可自由通行”。

    但这份声明，丝毫没有影响医院一方开价。在双方多次协调会上，这家私立医院开出的价码都是4000万元。

    “要解决这个问题可以，给4000万元让我们重新开条路，这路马上让你走。”医院方一位自称副总经理的人说。

    在多次商谈中，医院一方反复提到4000万元，但建工集团表示，这个价码根本不能接受。

    “我们干的是民生工程，又不是商业项目；这条路是市政路，又不是医院的路；甚至都不是医院代征的路，怎么能给呢？”建工集团一位相关负责人说。

    这条路修建得符合规划吗？不。在规划中，这条道路属于市政路，红线宽度有35米。但记者现场用激光测距仪测量后，发现这条路目前只有6米宽。

    铺一条100米长、6米宽的道路需要多少钱？有关专业人士表示，铺沥青的费用每平方米300元，就算加上管沟，往高了算，600平方米的路施工费用也不到100万元。