今起北京购房资格审核不认“补缴社保”

自2012年12月18日起，补缴的社保在购房资格审核中不予认可，市住房城乡建设委昨晚发布消息予以明确。同时市住建委重申：非本市户籍家庭以缴纳社保方式申请在京购房资格的，应自提出申请的上一个月往前推算60个月连续在京缴纳社会保险，且提出申请之月须为正常参保状态。

北京市住建委相关负责人表示，本次重申和明确缴纳社保的认定标准，有利于家庭判断自身是否满足“连续五年缴纳社会保险”的条件。

此前，非京籍人士申请购房资格时如果5年期间出现社保中断的情况，可以通过补缴的方式获得购房资格。北京市住建委官员昨天强调，审核中不再认可社保补缴，也有利于保障正常缴纳社保的非本市家庭的购房需求，防止少数不法机构和个人以此非法获利。同时，他提醒广大消费者，要严格按住房限购政策要求，如实申报情况，如实提交审核材料，保护自身合法权益。

最近，市场有传闻，在5年期间，如果因工作变动等原因致社保中断，哪怕以前某年只缴纳过一个月，都可以补齐12个月社保从而获得资格。这一传闻也被市场认为是限购松动。

北京房协秘书长陈志认为，这次北京重申和明确购房资格审核中“缴纳社保”的认定标准，是完善购房资格审核、细化政策规定的一项常规举措，并不意味着政策调整；从数据上看，以缴纳社保条件购房的家庭在全市购房家庭的占比仅为5%，对市场影响较小。

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2.18万非京籍家庭社保审核获购房资格

自2011年2月17日实行严格的住房限购政策以来，北京市实行“家庭承诺-企业初审-部门联审-登记复审”四道把关的购房资格审核机制。目前，全市以“连续5年以上缴纳社保”为审核条件的申请家庭共2.73万户，占全市申请家庭的5.6%；其中2.18万户通过审核，审核通过率为79.8%，实际购买住房的1.47万户，占全市购房数的5%。

(YNET.com 北青网)