北京密码主力户型10月入市 小户型总价70万元/套起

事情，得从7月28日说起。

在经历了连续14周的楼市调整后，北京楼市在住房成交和二手房市场客户回流因素的影响下，呈现出明显的反弹势头。从媒体公布的数据看，仅7月28日至8月3日，大约一周的时间里，北京住宅网签量近5000套，与7月第一周实现的1014套成交相比，增长势头迅猛。各大楼盘纷纷爆出热闹的选房现场照片。

从以往回暖的经验来看，定价合理、位置好、交通便利、性价比高的楼盘，一定最先获得市场的关注。

比如，故事的主角——北京城建集团的全新力作，北京密码。故事发生在北京时间8月15日，地点就在北京密码的临时售楼处。据现场销售人员介绍，半日来访已过千。究其原因，无非是2万抵10万的超强劲认购优惠。对于一个总价70万起的项目来说，相信无论是投资客还是自主购房者，这都是一个难以抵挡的诱惑。

再说，打造了鸟巢和国家大剧院的城建集团。在设计理念上，就完胜所有对手。北京密码极具未来感的建筑立面，简直就是鸟巢与国家大剧院立面的结合体。除此之外，北京城建在产品的多个方面都进行了颠覆性的改革。毫不掩饰，打造首个新航城国际地标项目的野心。据介绍，北京密码在LOFT产品里实现了极为罕见的1.9超低容积率，打造洋房级的LOFT社区。社区内设四大主题花园，而配建的生态公园达11万㎡，整个社区绿化面积超15万㎡，人均绿地面积55㎡，堪比公园豪宅。4.5米层高，通过灵活的空间设计，最终可将使用率提高至200%以上；以独创的中庭设计，实现小户型产品极少拥有的户户通透；主力户型多为6米面宽、短进深，不仅解决了LOFT产品采光不良的整体弊端，提升了空间使用率。除此之外，产品还特设了体验家装、多重收纳空间，以及家庭交流式厨房，让家庭的活动空间与时间都更加充分；轻钢隔断的技术运用，在隔音的同时更节省下垂直空间。该产品主力户型为60平方米，预计售价70万元/套起，计划今年10月开盘。

在一个又一个“受捧盘”出现后，一定会有越来越多的购房者从观望转为入市成交。而逐渐好转的贷款环境，也会为北京楼市的复苏带来积极的影响。从历史的经验来看，北京楼市已进入一房难求的发展阶段。