城市更新成为“十四五”政策新风口 实力房企在深楼盘大起底

　　近日，《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》正式出炉。《纲要》提到要加快转变城市发展方式，统筹城市规划建设管理，实施城市更新行动，推动城市空间结构优化和品质提升。加快推进城市更新，改造提升老旧小区、老旧厂区、老旧街区和城中村等存量片区功能，推进老旧楼宇改造等。由此看出，2021年城市更新的重要地位再次升级。

　　随着房地产行业不断发展，通过城市更新加强与城市发展的融合，不仅能够提升房企自身竞争力，同时也能激发城市发展的活力。近期，合一城市更新统计了百强房企在深城市更新计划立项土储规模和深圳市城市更新计划立项土储规模前50强房企，一些我们熟悉的知名房企均在榜单上，华润置地、佳兆业、卓越、恒大和万科等等。本期掌柜盘楼，一起盘点一下目前在深的实力房企楼盘！

　　笋岗中心万象华府 开发商：华润集团

免费咨询电话：400 8181 360转84295

笋岗中心万象华府 均价：88000元/㎡

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

　　【楼盘动态】笋岗中心万象华府罗湖住宅在售77-141㎡住宅，均价约89000元/平。

　　【楼盘点评】笋岗中心万象华府位于罗湖区梅园路与宝安北路交汇处。交通方面，项目距离7号线笋岗站仅116米，属于地铁口物业。同时，周边有 M360路、5路、385路、8路、高快巴士9路、K105路、336路、242路等多条公交线路经过，方便出行。商业方面，项目周边有星光商业广场、HALO广场、麦德龙等等商超，方便附近居民日常购物。教育方面，项目周边有笋岗小学、桂园中学、红岭小学、洪湖小学等，教育资源丰富。值得一提的是，项目周边生态资源十分优秀，有洪湖公园、人民公园、笔架山公园、儿童公园等等。

　　华润城润玺一期 开发商：华润集团

免费咨询电话：400 8181 360转15619

华润城润玺一期 均价：132000元/㎡

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

　　【楼盘动态】华润城润玺1期目前已售罄，华润城润玺2期，预计供应1374套住宅，其中套内面积小于90㎡1144套，占比约83%。润玺2期位于润玺1期北部，建设用地面积23862.58㎡，规划4栋超60层的住宅楼，还有一栋4层高的住宅以及商业及居住小区级文化室。

　　【楼盘点评】华润城润玺位于深港中心。交通方面，项目南侧直接与地铁1号线罗宝线高新园站直接相连，同时还有30多条公交路线经过项目大冲站。此外，项目南邻深南大道，东邻沙河西路，西邻科技大道，可便捷通达北环及滨海大道。通过深南大道、沙河西路、北环大道、科技大道、铜鼓路5条城市干道快速抵达深圳各主要区域，交通出行多样且便利。商业方面，二期南侧即为建面约23万㎡的万象天地，打造成深圳最具影响力的复合型商业街区共计500个店铺，过千个品牌，其中超过30%的品牌将是首次进入深圳，可以全方位的满足您的购物所需。教育方面，在华润城整体项目内部，一共规划有3所幼儿园、1所54班的南山外国语学校(集团)大冲学校、1所54班的九年一贯制学校，同时项目毗邻深圳大学、深圳大学城、南方科技大学等知名学府，教育资源十分优秀。生态方面，项目拥有一山一河一海一园双高尔夫“五重自然景观资源体系，北眺塘朗山山景，东临名商、沙河两个高尔夫球场及大沙河公园，南近深圳湾滨海长廊，周边的生态环境及景观资源极为丰富。

　　佳兆业通达汇轩 开发商：佳兆业集团

免费咨询电话：400 8181 360转84458

佳兆业通达汇轩 均价：38000元/㎡

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

　　【楼盘动态】佳兆业通达汇位于龙华区4号线地铁清湖站旁，目前在售建面约29㎡公寓，均价约38000元/㎡，带装修交付。

　　【楼盘点评】佳兆业通达汇轩位于龙华中心区4号线地铁清湖站，交通方面，项目临近4号线清湖站、在建4号线延长线清湖北站以及临近27号线玉翠站（规划中），同时，项目旁有龙华和平路、梅观高速等4 条城市主干道，拥有多条快速干道、轨道交通网，半小时可以通达全市各个行政区域。商业方面，驱车5分钟即享3万㎡保利天街，周边还有8万㎡星河ICO、约60万㎡壹方天地商业、龙华海岸城（在建）等商业配套。沿中轴更有上河坊、星河COCOcity、中航九方、招华6979等百万级商业满足都市生活需求。教育方面，项目附近有清湖小学、龙华中学等学校，教育资源丰富。医疗方面，项目周边有深圳市人民医院（龙华分院）、深圳军龙医院、深圳民生妇科医院等，满足就医需求。

　　卓越蔚蓝铂樾府 开发商：卓越集团

免费咨询电话：400 8181 360转84485

卓越蔚蓝铂樾府 均价：35000元/㎡

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

　　【楼盘动态】大鹏66-140㎡在售，均价约3.5万/㎡，单价区间在3-4万/㎡，总价区间在244-536万/套。

　　【楼盘点评】卓越蔚蓝铂樾府位于大鹏新区葵涌公园东南侧。小区内部配套方面，主题儿童游乐区、家长看护区、植物认知园、私家运动公园、规划社康中心、老年人日间照料中心交通方面，项目约一公里的范围内有地铁23/32号线葵涌站，同时，项目附近有南坪快速、盐排高速、惠深沿海高速，交通通畅便利。商业方面，项目附近有乐兴百货、葵涌商贸城，满足人们日常购物所需。教育方面，项目拟引进优质公办小学，与项目自建幼儿园形成“小九年”教育体系。

　　鸿荣源天俊 开发商：鸿荣源集团

免费咨询电话：400 8181 360转84455

鸿荣源天俊 均价：61500元/㎡

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

　　【楼盘动态】深圳北站鸿荣源天俊在售95㎡三房两厅公寓，均价6.15万/㎡，精装修交付。

　　【楼盘点评】鸿荣源天俊位于1.6平方公里北站商务核心区内。交通方面，项目靠近地铁4号线/5号线/6号线深圳北站，未来规划有22、25及27号线（站点待定），此外，还有高级中学北校区/龙华绿廊公园公交站，交通出行十分方便。教育方面，项目周边有深圳市上芬小学、行知实验小学、行知学校、民顺小学、深圳高级中学（集团）北校区、民治中学等等，教育资源十分丰富。商业方面，小区内部配套有“壹方里”缤纷商业，周边还有九方购物中心、莱蒙领尚、北站商业(优越时代广场、缤果空间)、佐阾香颂、AT MALL、红山体验式商业（在建），商业形态丰富，满足日常购物需求。医疗方面，附近有新华医院（在建）、第二儿童医院（在建），方便人们就医。