平湖旧改与产业齐发 片区楼盘升值潜力巨大

　　最近几年，平湖的旧改和产业发展十分突出，产业方面，平湖金融服务产业基地作为深圳重点打造的区域，已经开始建设具有代表性的是招商银行金融创新基地项目、特建发公共服务平台项目、中科院育成总部基地项目和杰美特大厦项目等等。平湖街道以发展“物流—金融”为核心的片区，并处于深圳市东部重要的物流走廊之上。

　　而旧改方面也不甘落后，平湖未来几年的旧改更新以旧村改造为主，更新方向主要是住宅用途，新房产品供应丰富，改造重点在中心区周边，比如特发平湖枢纽站项目、平湖佳兆业广场、力元吓旧改等大体量项目。除佳兆业外，未来还将会有华侨城、金地、远洋、京基、卓越和宝能等一系列大型知名开发商进驻。

　　旧改与产业齐发的平湖，后劲十足。同时，对于房价还处在3-4万/㎡的平湖来说，成为很多刚需族的选择。从去年一开盘就售罄的岗宏融湖居三期住宅可见一斑，那么现在的平湖还有哪些楼盘可以挑选呢？一起跟小编看看吧！

　　广源大厦 10号线：木古站

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广源大厦 均价：35000元/㎡

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　　【楼盘动态】广源大厦在售商务公寓和办公产品，商务公寓户型建面约36-45㎡，均价约3.5万/㎡；办公户型建面约36-259㎡，均价约3.7万/㎡。

　　【楼盘点评】项目位于平吉大道与新木路交汇处。交通方面，项目距离10号线木古站仅340米，属于地铁口物业，同时，周边还有M300路、322路、881路等多条公交线路，方便出行。商业方面，项目自带5000㎡商业、周边还有华南城、奥特莱斯、兴万佳百货、熙璟城购物中心、家和乐购物广场、凤凰商业广场等，商业氛围浓厚，日常购物都能满足。教育方面，项目周边有新木小学、平湖小学、良安田学校、深圳市鹅溪小学、下李朗小学等，教育资源丰富。生态方面，平湖生态园、凤凰山国家矿山公园等，生态环境十分优秀。

　　特发天鹅湖畔

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特发天鹅湖畔 均价：40300元/㎡

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　　【楼盘动态】特发天鹅湖畔清盘中，项目仅剩一套2楼户型建面约142㎡4房住宅，均价约4万/㎡。

　　【楼盘点评】特发天鹅湖畔位于深圳市龙岗区平湖街道。交通方面，项目周边有清平高速、丹平快速、沈海高速、水官高速、南坪快速，三横两纵高速路网，同时还有广深城际，1站到罗湖，项目周边还有鹅公岭公交站，交通方式多样，方便人们出行。商业方面，项目周边有综合商场大业城、荟港城、熙璟城商业mall、华南城奥特莱斯、华南城、海吉星、红星美凯龙等，商业环境优秀，人们购物娱乐也很方便。生态方面，周边有鹅公岭社区公园、凤凰山矿山公园、平湖生态园、大运体育馆，龙岗高尔夫球场，项目还独享雁田水库生态景观，一线湖景资源优势明显，生态资源十分优秀。

　　融悦大厦

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融悦大厦 均价：32000元/㎡

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　　【楼盘动态】龙岗融悦大厦规划商业MALL、商务酒店、办公于一体的全业态综合体。在售建面约31-88㎡公寓，均价约3.2万/㎡。

　　【楼盘点评】位于深圳市龙岗区中环大道与惠华路交汇处。交通方面，1个枢纽中心、2条城际/高铁、3条地铁、4条快速路网(两纵两横)立体交通网络，可以快速通达全城各区，并直连口岸对接香港、直连国际机场通达全球。商业方面，自带约2.5㎡商业主场、10万㎡奥特莱斯旗舰店、华南城交易广场、熙璟城购物中心、大皇公商业中心、凤凰商业广场等。教育方面，项目周边有平湖第二实验学校、深圳市平湖外国语学校、辅城坳小学、华德学校、平湖启英学校，生态方面，平湖生态园(甘坑水库)、深圳观澜湖高尔夫球会、观澜湖生态体育园等。凤凰山国家矿山公园、观澜生态水上乐园、山厦公园等，生态环境优秀。

　　鹏华世家华府 10号线：双拥街站

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鹏华世家华府 均价：待定

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　　【楼盘动态】鹏华世家华府60-180平复式住宅待售中，预计春节后入市。

　　【楼盘点评】鹏华世家华府位于平湖中心广场东侧。交通方面，项目距离10号线双拥街站约350米，属于地铁口物业，同时还有M265路、363路、M283路、M228路等多路公交，高铁、平湖火车站、汽车站、交通便利，方便出行。商业方面，丽日购物中心、云山购物广场、国际电子城、义乌小商品批发城、金宝购物超市等，方便人们进行购物。生态方面，项目周边有鹅塘公园、东江公园、期湖塘公园、体育公园，生态资源丰富，为周边居民提供休闲娱乐的场所。

　　岗宏融湖居 10号线：平湖站

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岗宏融湖居 均价：43000元/㎡

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　　【楼盘动态】龙岗平湖岗宏融湖居三期住宅项目目前已售罄，后续四期将推出公寓和商业，目前正在建设中，入市时间待定。五期住宅产品建设时间待定。

　　【楼盘点评】融湖中心城位于平湖中心枢纽区，是平湖在售体量最大的百万综合体，涵住宅、商业、公寓和办公等。交通方面，靠近平湖枢纽站，距离10号线平湖站约600米，属于地铁口物业。同时毗邻平湖主干道平吉大道，方便出行。教育方面，融湖中心城自带三个幼儿园，一个九年一贯制公立学校，十二年菁英教育。医疗方面，周边有平湖人民医院、深圳市第三人民医院等，方便人们就医。生态方面，周边有平湖生态园、凤凰山国家矿山公园、凤凰高尔夫球场等，生态环境优秀。