3.08亿！中建竞得清溪“巨无霸”旧改地块 拆除重建26.4万㎡

　　来源：咚咚找房

　　10月30日，东莞公共资源交易网挂牌《清溪镇大利社区招商创智新城新型产业更新单元单一主体挂牌招商公告》，拟规划招商创智新城，并配套建设一个社区体育公园、两个社区公园和一所9班幼儿园。

　　【结果】

　　最终由广东东莞海捷开发建设有限公司以底价30836万元成功竞得。据天眼查显示，该公司实为中建国际投资集团有限公司的子公司。

　　更新单元位于清溪镇大利社区，更新范围：西至大利村瑞丰木业厂房、东至银屏路、南至清溪大道、北至旧村庄；总面积28.36万㎡，其中拆除重建面积约26.4万㎡，拟改造范围现状为工业厂房。

　　更新模式为单一主体挂牌招商，主要规划为新型产业用途，总建面72.22万㎡，其中新型产业用房57.78万㎡，配套型住宅14.44万㎡；并要求配套型住宅用地上建设的房屋按政策要求限定出售给入驻企业。

　　要求新增建设一处社区体育公园（用地面积3070㎡），沿规划横一路和纵三路交汇处南侧建设两处公园（用地面积共6004㎡）和一处88个停车位的社会停车库；同时在配套型住宅用地范围内配建一所独立占地面积2700㎡的9班幼儿园，该幼儿园须具备独立出入口与市政道路直接相连；以上公共设施建成后无偿移交给清溪镇政府。

　　更新单元位于银屏路和清溪大道主干道交会处，规划要求于道路交会处形成地标建筑，作为清溪对外展示名片。同时加强内部控制，横向形成景观绿廊，纵向形成公共中心轴，在单元内部形成十字型景观廊道。旧工厂变成新园区，将促进清溪镇大利片区新型产业的培育和发展，有效改善该镇城乡农村人居环境。

　　10月土拍已落下帷幕，共有5宗商住地、2宗城市更新挂牌出让，累计占地面积约67.06万㎡，总出让金约61.2亿元。