珠海九洲港客运码头旧改公示 九洲控股13.54亿协议获取3宗地块

　　近日，珠海市自然资源局发布了关于九洲港客运码头城市更新项目国有建设用地使用权协议出让供地公示。项目实施主体确定为珠海九洲开发建设有限公司，其为九洲控股集团全资子公司。

　　资料显示，项目地价款为13.54亿元，(含划拨转出让地价款1.27亿元，已扣减九洲港度假村片区市政设施项目建设成本估算金额)。

　　项目协议出让地块共3宗，位于香洲区情侣南路东侧、九洲港片区。其中，S1地块为二类居住用地(R2)，面积0.77万平方米，容积率5.7;S2地块为商务用地+综合交通枢纽用地+加油加气用地(B2+S3+B41);S3地块用地性质为二类居住用地+商业用地(R2+B1)，其中商业建筑面积0.7万平方米(占比约12.06%)，居住建筑面积5.1万平方米(占比约87.94%)。。

　　另外，项目“补公”用地面积为1.25万平方米，与周边316.68平方米国有未出让建设用地整合使用，规划用于城市道路、城市广场、社会停车场及公园绿地等建设，由珠海九洲开发建设有限公司建成后无偿移交政府指定接收管养单位，属国有划拨性质。

　　据观点地产新媒体查阅，九洲港客运码头城市更新项目为九洲湾项目重要组成部分。九洲湾项目拟投资近180亿元，包括建设珠海九洲中心观光塔、九洲港国际海洋文化中心等。

　　项目总建筑面积逾80万平方米，包含世界品牌旗舰商业群、奢华酒店、甲级写字楼、国际顶级公寓、游艇俱乐部、交通枢纽等功能，为市民提供集商务、休闲、生活、娱乐为一体的综合服务，九洲港客运口岸中心将会重建，成为珠海新的城市靓丽名片。观点地产网讯