深圳龙华第四批城市更新计划获批 鸿荣源获70万平旧改项目

7月16日，深圳龙华区城市更新和土地整备局发布关于《2020年深圳市龙华区城市更新单元计划第四批计划》，涉及观城第一期城市更新单元、广西工业区城市更新单元共两个项目，合计拆除重建用地面积高达742472平方米，贡献率达45%。

据观点地产新媒体查阅，观城第一期更新项目位于龙华区观湖街道，梅观高速与观澜大道交汇处东南侧，拟拆除重建用地面积高达705435平方米，拟更新方向为居住、商业、普通工业、新型产业（新型产业用地不超过最终批准产业用地面积的19%）等功能。该项目申报主体为深圳市鸿荣源企业发展（集团）有限公司，该公司为鸿荣源集团旗下全资子公司。

广西工业区更新项目位于龙华区大浪街道，工业西路与建设西路交汇处西北侧，拟拆除重建用地面积37037平方米，更新方向为普通工业、居住、商业等功能。该项目申报主体为深圳桂发工业开发有限公司。

同日，深圳龙岗区城市更新和土地整备局发布关于《2020年龙岗区城市更新单元计划第三批计划》的公告，涉及五联社区春洋片区更新项目。

该项目位于龙城创业路与佳辉路交汇处东南侧，拟拆除范围用地面积67818平方米，拟更新方向为居住功能。项目申报主体为深圳市碧海盛世房地产开发有限公司，该公司分别由深圳市碧桂园房地产投资有限公司和深圳市利众投资实业有限公司占股65%和35%。