更生：保利深耕湖北18年 多元布局助力武汉城市更新

　　“更生者，日新之谓也。”20世纪80年代以来，武汉城市建设步入发展快车道，城市建设规模、功能、性质都发生了前所未有的巨大变化，每一次进步都有新兴商圈和地标建筑作为见证，而作为建设者的开发商们，无疑扮演了推进城市化进程的重要角色。

　　伴随大批实力开发商的进驻，一座座新城拔地而起，一个个经典楼盘遍布城市的各个角落，刷新着城市面貌的同时也丰富了市民生活。大城重启，一个立足在未来世界中更好的武汉也将到来!

　　武汉有自己的独特文化，两江交汇，湖泊遍布，曾一度繁华被称为东方的芝加哥。城市飞速发展，武汉被称为华中首个GDP突破万亿的城市，高楼大厦拔地而起，这其中，离不开每一个房企的努力。保利也在此打造最美的蓝图。

　　业绩高增长 综合竞争力显著提升

　　保利发展控股集团股份有限公司是中国保利集团控股的大型中央企业，福布斯世界500强第245位。

　　公司的不动产投资、开发、运营业务，已实现国际化规模经营，业务遍布全球一百多个城市。公司拥有不动产全业态的开发经验，除住宅、商务写字楼外，在品牌酒店、购物中心、会展中心、体育场馆、产业园区、主题公园、旅游度假等领域，形成了自主品牌体系与标杆产品。公司履行央企社会责任，积极参与到城市改造、乡村振兴、保障房建设、租赁住房经营、基础设施投资、社会公益、精准扶贫等领域，为落实乡村振兴战略，推动新型城镇化进程，提高人居综合质量，贡献力量。

　　3月17日，“中国房地产TOP10研究组” 线上隆重召开“2020中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十七届中国房地产百强企业家峰会”保利发展控股集团荣膺“2020房地产百强企业”TOP4，同时位居年度社会责任感企业榜首，在盈利性、稳健性及融资能力等方面位居百强企业第二位。

　　4月15日，保利发展控股发布2019年年报，详细披露了全年“成绩单”。报告显示，保利发展在2019年实现了签约销售4618亿元，位列行业前五、央企第一。全年公司实现了营业总收入2360亿元，同比增长21.3%，实现净利润376亿元，同比增长43.6%，归母净利润280亿元，同比增长47.9%，收入利润呈现稳步增长，实现了高质量的稳定发展，此外，净负债率为56.91%，同比大幅降低23.64个百分点。毛利率、净利率持续提升，回笼率高达93%，有息负债综合成本仅约4.95%，显著优于行业平均水平。

　　关于生活，关于居住，保利一直在思考，也一直在前进。2020年，保利发展控股提出“2020美好更好”新品牌宣言，推出“自然和美+”产品感知管理计划，以消费者体验为中心指导产品研发，在自然的居住理念上、在助力城市发展新动能上，强化产品力与体验感，赋予不同业态空间产品更多美好。

　　深耕武汉18年 实力央企战略多元

　　在强手如云的武汉房地产市场，保利开发实力一直都不容小觑，自2002年入驻武汉，保利以城市运营上责任担当，推动城市进步与社会发展，先后打造了保利花园、保利十二橡树庄园、保利时代、保利大都会等20多个经典项目，集合物业服务、养老服务、儿童教育、若比邻商业、金融服务等社区资源，全方位构筑生活图景。

　　18年深耕武汉，全面布局大光谷、武昌南湖、汉阳、武昌南等区域，有力推动了武汉的城市化进程。在汉阳区域，保利同时运营保利香颂、保利庭瑞阅江台、保利星河九洲，布局二环300万方生活大城，三盘销量始终占据汉阳市场前位。

　　在武昌南板块，以白沙洲为支点直至江夏，保利新武昌、金地保利褐石公馆、万科保利联投理想星光、万科保利理想城市、保利和光晨樾，一步步深入武昌南部，推动区域全面发展。

　　在武昌滨江长江主轴核心地段，打造保利江锦，项目面向长江，俯瞰一线长江美景，占据了弥足珍贵的地理区位。人文筑居，匠造一线滨江高端住宅，集开创性与舒适性于一体的一线滨江中央住区，大限度地营造完美品质的一线滨江生活。

　　多业态开发 助力武汉城市更新

　　除了人居领域，保利发展在商业领域，建造并运营了关山大道保利时代广场以及超5A甲级写字楼——保利国际中心，规划了2049福斯特商业水街及花海公园等城市级配套。

　　在教育领域，创立保利和乐教育振兴民族教育品牌。随着三年来战略布局和快速执行，保利和乐教育目前已经发展成为一家以青少年儿童艺术培养与启蒙为主营业务，致力于为0-18岁青少年儿童提供一站式的综合素质教育平台。

　　在养老领域，保利开设社区养老嵌入式小微机构保利和悦会和高端医疗养老机构保利和熹会，构筑健康养老生态圈。

　　尤为值得一提的是，2019年，保利发展以国家力量规格，参与到城市功能与量级提升建设中，成功打造了最具城市重量级地标项目——第七届世界军人运动会上引来全世界聚焦的运动员村——武汉军运村，以浓厚东方美学底蕴和超凡建筑品质，荣获“全国十佳人居生态楼盘”“亚洲不动产-年度优秀住宅金奖”。

　　2020年2月，保利发展控股湖北公司积极响应武汉市政府需求，千方百计调动资源，将武汉军运村10543张床铺和家具、客用品、洗漱包、制服，合计7大类165项、总价值3600万元的生活物资迅速、集中捐赠给武汉市政府，定向支援武汉医疗场所建设、运营，为广大人民群众撑起一片防疫的蓝天。

　　未来，保利发展将以多元产业平台组团、高度社会责任感投入到城市更新中，以央企国际规格、国家量级，深入大湖北发展肌理， 必将迎来跨越式发展，与城市一起共赢未来。