再拆！99%同意！恒大、华发操刀金湾北街村、鱼林村旧改！

就在刚刚，珠海特区报发布了《北街村旧村更新表决大会表决结果公示》和《鱼林村前锋组城市更新表决结果公示》。

公告显示，恒大以97.129%的同意率成为北街村旧村更新项目的前期合作企业，华发以99%的同意率成为鱼林村前锋组。

97.129%同意恒大集团成为北街村旧村更新前期合作企业

金湾区三灶镇三灶社区北街组股份经济合作社于2020年4月26日召开“北街村旧村更新表决大会”，表决结果如下：

1. 更新意愿：同意北街村实施旧村拆建更新的票数占应参加表决总票数的98.086%;

2. 实施方式：同意北街村由市场主体实施旧村更新工作的票数占应参加表决总票数的98.086%;

3. 前期合作企业：同意珠海众福城市更新有限公司作为旧村更新前期合作企业的票数占应参加表决总票数的97.129%。

4. 以上三个表决事项同意票数超过北街组股份经济合作社具有表决资格人数的三分之二，表决均通过。

▲公示截图

经企查查可知，珠海众福城市更新有限公司股权图中，恒大地产集团(深圳)有限公司占股70%，珠海名诚置业有限公司占股30%。

▲企查查截图

这意味着，恒大继洪湾村旧改项目之后，再次介入珠海旧改。

今年3月，恒大集团已介入洪湾村旧改项目，和恒隆集团合作开发恒隆·洪湾河畔项目。

按照规划，洪湾村改造地块土地面积331.73万平方米，建筑面积88.66万平方米，其中二类居住建筑面积76.1万平方米，零售商业用地+旅馆用地建筑面积7.37万平方米。

据了解，项目目前已经动工，部分楼栋已经完成桩基础。

▲恒隆·洪湾河畔效果图

除此之外，恒大珠海项目还有3个。

恒大珠海项目

名称动态位置

恒大珺睿68-154㎡产品，均价约32440元/㎡香洲区

恒大滨江左岸花园已动工斗门湖心路

恒大御苑花园规划建设7栋高层，5栋洋房，1栋商业和1所幼儿园高新区

99%同意华发成为鱼林村前锋组城市前期合作企业

鱼林村前锋组股份经济合作社于4月25日召开村民大会，投票表决内容及结果：

1、同意实施拆建类城市更新的占总票数98.6%，表决通过;

2、同意引入市场主体实施拆建类城市更新的占总票数99%，表决通过;

3、同意引入珠海华发创锋房产开发有限公司作为前期合作企业的占总票数99%，表决通过。

▲公示截图

另外，据企查查可知，珠海华发创锋房产开发有限公司的大股东为华发集团。

▲企查查截图

至此，华发手握珠海6条旧村改造项目。

华发旧村改造项目

企业

旧改项目

进度

华发

鱼林村前期合作企业

北山村城市更新展厅已开放

月堂村前期合作企业

斜尾村目前已委托有关部门开展更新单元规划工作

银坑村已拆迁

广昌村项目展厅已开放，初步规划已出

其实，华侨城也曾介入过鱼林村前锋组旧改，但表决结果不理想，更新意愿同意率未达到规定的线。

近年来，金湾旧改爆发， 截止目前，金湾已有8条旧村参与旧改，目前项目都在稳步推进中。