生益地产、深圳恒荣签约东莞万江旧改前期服务商

　　2月27日，东莞万江街道举行2020年万江重点项目集中签约暨动工仪式。仪式上共有11个重点项目顺利签约，共涉及产业类及城市更新类两种类别，总投资额达276亿。

　　据悉，本次签约的11个重点项目中，包括产业类项目的“万江小享清江AI+未来科技城项目”、“万江花溪湾小镇项目”等5个总投资46亿元，城市更新类的“万江社区商住类城市更新单元项目”、“万江东方建材城更新项目”等6个总投资230亿元。

　　仪式上，生益地产签订万江社区商住类城市更新项目投资意向书。据悉，于2020年1月19日，该项目宣布确认前期服务商为东莞生益房地产联合体。

　　该项目位于万江街道万龙片区莞穗路与万高路交汇处，现状以旧厂区为主，面积21.04万平米，其中拆除范围约17.82万平米，改造方向为商住类，规划建筑总量53.26万平米，其中商业面积10.65万平米，居住面积42.61万平米。

　　项目区域内将新增九年一贯制学校(48班小学，15班初中)。此外，还计划增设社会停车场、公交首末站、社区公园等配套，并计划对多条道路进行拓宽。

　　据悉，东莞生益房地产公司由上市公司广东生益科技全资控股，于2018年1月在万江成立，注册资本达1.5亿元。其旧改联合体成员为广东君和城市更新服务有限公司，成立于2017年5月，是一家专注于城市规划、旧城改造、项目策划、产业园建设、土地一级开发整理、企业管理咨询等一站式服务的公司。

　　此外，东莞城筑房地产开发有限公司(深圳恒荣子公司)签约东方建材城商住类项目，为此前于2019年12月10日中标所得。该项目位于万江新城中心，由拔蛟窝社区与蚬涌社区联合招商，分为3个地块，总面积约为22.3万平米。

　　据悉，东方建材城旧改早在2013年就已被纳入万江区“三旧”改造专项规划和2013年度实施计划。据规划，其所在的万江新中新片区近期推进项目共14项，重点推进万江岭南文化创意产业基地等4项文化创意项目建设;建设万江新文化中心、万江中心小学金丰分校等4项文化、教育公共服务设施;建设万江环城路新城大道立交等6条道路。

　　另据不完全统计，万江已确定前期服务商的旧改项目共计16个，更新面积达269.08万平米。