万科联合体19.05亿竞得宝山旧改地块 楼面价20232元/平

　　1月15日，上海出让宝山区1宗宅地，最终上海诚卫兴置业发展有限公司以19.05亿元竞得该地块，成交楼面价20232元/平方米。

　　企查查信息显示，上海诚卫兴置业发展有限公司由上海江杰荣泰置业（集团）有限公司持股80%，而上海万科企业有限公司为上海江杰荣泰置业（集团）有限公司第二大股东，持股41.62%。

　　据了解，该地块名称为宝山新城杨行东社区BSPO-0801单元06-06地块（“城中村”改造项目—杨行镇老集镇），范围东至铁和路，南至湄宝路，西至06-04地块，北至06-05地块，出让面积58863.6平方米，容积率1.6，建筑面积94181.76平方米，起价19.05亿元，起始楼面价20232元/平方米。

　　根据出让文件显示，该地块内的中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的63.0%（中小套型住宅设计建设标准为：多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米）。

　　另外，2019年1月至12月份，万科累计实现合同销售面积4112.2万平方米，合同销售金额人民币6308.4亿元，同比增长3.94%。

（观点地产网）