宝安平方公里级旧改，首期建面91万平！规划新增一所学校和幼儿园

1月21日，深圳市宝安区城市更新和土地整备局公示了关于燕川片区土地整备利益统筹项目规划（草案），这里将落实一所36班九年一贯制学校，用地5800平方米的18班幼儿园及社区健康服务中心等设施配套。

公示内容显示，燕川片区土地整备利益统筹项目位于宝安区燕罗街道，隶属于深圳市燕川实业股份合作公司。项目土地整备实施范围面积602506．87平方米。为保障重大产业项目落地，项目开展了规划研究，对原有松岗燕罗地区法定图则作出调整。

调整后，将规划新增一所36班九年一贯制学校；公共设施方面，将新增小型垃圾转运站、再生资源回收站等；

用地布局上，新增一所36班九年一贯制学校位于规划05-14地块;现状保留燕罗街道办,在绿地总量不减少的前提下,原法定图则局部05-05及05-10地块合并为规划05-10-01地块,其功能调整为行政管理用地;局部用地功能优化,将原法定图则05-13地块商业功能调整至规划06-10地块落实;为优化绿地布局,在规划06-10、09-13-01、03-19-01地块南侧增加绿地。

燕川片区留用土地规划容积为913284平方米，其中居住建筑面积353810平方米，商业建筑面积126370平方米，工业建筑面积412154平方米，配套设施建筑面积20950平方米。

在居住用地方面，这里将配建5800平方米的18班幼儿园，占地1500平方米的社区体育活动场地、300平方米的社区管理用房、400平方米的便民服务站、1000平方米的社区菜市场、750平方米社区老年人日间照料中心、1000平方米的社区健康服务中心、300平方米的警务室及1500平方米的邮政局等。

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燕罗打响平方公里级土地整备“攻坚战”，是全市最大的土地整备利益统筹项目

据了解，此次公示项目所在的燕罗片区为平方公里级重点产业项目面积达106.06公顷，是全市最大的土地整备利益统筹项目。

由燕川片区土地整备利益统筹项目、罗田社区土地整备利益统筹项目两大部分组成，且土地整备范围均为建成区。首期拟出让产业用地位于燕川片区朗东地块范围内右侧，占地面积8万平方米。

2019年8月21日，宝安区正式印发《宝安区燕罗平方公里级重点产业项目土地整备工作方案》，燕罗也吹响了土地整备的攻坚号角，为绘就山水燕罗、智造重镇、门户新城的美好华章奠定基础。

《方案》指出，12月15日前完成燕川片区8万平方米产业用地移交工作。11月25日上午召开的燕川实业股份合作公司股东代表大会，审议了《燕川片区土地整备利益统筹项目方案》，这是股份公司有史以来参加股东最多、投票通过率最高、反对票最少的一次股东会议，为项目推进提供有力保障。在大家的共同努力下，仅两天半时间就完成了全部企业签约，共211处，建筑面积达10.88万平方米，为产业项目落地提供了8万平方米空间。

待项目全部完成后，将实现产业优质发展、集体经济发展壮大、城市高品质建设三大要素融会贯通，达成政府、社区、居民和企业的多赢局面。

首期8万平方米产业项目完成后，将为部分高新技术企业解决用地问题。

按照区委区政府的周密部署，燕罗街道将紧紧抓住产业和空间两个“牛鼻子”，最终目标就是围绕新能源、人工智能、新一代计算机等产业，打造燕罗平方公里级国际智慧先进制造城，提升燕罗在全区乃至全市的地位。

来源：咚咚找房