世茂联手福晟推出“世茂福晟”新品牌 瞄准大湾区千万方旧改

1月13日下午，世茂集团与福晟集团在福州世茂洲际酒店举行战略合作发布会，正式宣布双方将共同成立新的合作品牌—世茂福晟，并将在全国范围内进行房地产开发、建筑施工、物业经营等多个领域的战略合作。

据掌柜财经了解，世茂集团董事局副主席、总裁许世坛，世茂海峡集团总裁兼董事长吕翼、福晟集团董事长潘伟明及湖南福晟集团总经理潘俊刚及多家金融机构出席了此次的发布会。

谈及此次合作，许世坛表示，这次合作不是谁收购谁、谁合并谁，未来“世茂福晟”品牌将会有专门的团队操盘，相信整个合作会实现“1+1>2”的共赢局面。

“世茂与福晟的合作，不仅仅是在地产方面，而是从产业链到建筑生活甚至商业办公方面，都会通过‘世茂福晟’这个平台来实现。”许世坛透露，世茂是上市公司，福晟虽然规模很大，但大部分没上市，我们要做完尽调才会公告，我们现在在前期阶段，但必须先把新品牌做好。此外，福晟在施工环节和旧改领域具有很强的优势，恰好弥补了世茂的短板。

福晟集团董事长潘伟明亦表示，和世茂合作是看中世茂在现金流管理、产品附加值、公司管理等方面的能力，而且福晟在旧改方面具有优势，未来福晟会把在粤港澳大湾区1000万平方米的旧改项目全部拿出来合作，目前福晟的土地货值约有三四千亿。

“新平台的股权主要是世茂和福晟，金融机构是对我们支持。福晟之前是短期资金问题，我们会配合金融机构一起解决这个问题。我们希望新平台指标超过300亿，1000多亿分四年来卖，我们不会做亏本生意，而是会做到利润有序提升。”许世坛表示。

据了解，未来这个新平台将交由世茂集团执行董事、世茂海峡发展公司董事长兼总裁吕翼来操盘。

资料显示，现年36岁的吕翼从毕业后就加入了世茂，从最初的“管培生”一路晋升，其带领的世茂海峡2019年的销售额更是突破了900亿，其中福建区域贡献578亿。

据吕翼透露，福晟在深圳、惠州、镇江、扬州等拥有丰富的旧改项目及城市更新项目，未来双方将针对旧城改造项目成立城市更新平台。

值得关注的是，许世坛透露，在十强中，世茂的基数小，整合能力也强，今年除了福晟之外，还会有其他的整合动作。“2020年还将是艰难的一年，但相信世茂的增速依然会比行业平均水平高一些。”