木头龙城市更新单元业主交房交证 项目动工在即

　　■ 敖贵新 黄 玉

　　日前，罗湖木头龙小区迎来了激动人心的一刻，30多户业主自发组织，相聚在木头龙破旧的房屋前，与他们的旧屋合影留念，做最后的话别。他们相谈甚欢，脸上洋溢着幸福的喜悦，木头龙能早日拆除动工，是他们最大的心愿。

　　30多户业主聚集在破旧的房屋面前，谈论着项目的最新的进展，诉说对木头龙的情怀与不舍，言语间也流露出对项目即将动工的喜悦与期待。

　　业主们在与旧屋话别后，便赶到益田集团办公室办理交房交证手续。这虽然是个简单而朴素的仪式，却标志着木头龙项目即将动工建设，广大业主距离回迁新家园的日子又进了一步。

　　回顾木头龙城市更新历程，业主们感慨万千。一位目前居住在广州的业主表示，她是上世纪八十年代从广州来到深圳，便一直住在木头龙，对这里感情很深。她是特意从广州赶回来参与这次移交房产证的活动。

　　据了解，木头龙小区始建于上世纪80年代，共有61栋楼宇、1340户住户，是深圳市早期建设的多层住宅小区。这些房屋楼龄都在30年以上，因使用海沙建设，存在重大安全隐患。

　　2010年，当木头龙小区列入深圳首批城市更新单元计划时，业主们欢欣鼓舞，积极配合支持更新，他们对未来的新家园有着美好的憧憬。

　　2013年4月，深圳市规划和国土资源委员会通过木头龙片区城市更新专项规划设计的审批。该项目占地面积约7.7万平方米，需要拆迁的总建筑面积约11.9万平方米。根据规定，同片区居民必须“100%同意”方可启动拆迁旧改，但因业主签约户数和签约面积迟迟未达到100%，该项目进展十分缓慢。

　　2018年6月，项目签约率达到99.7%，剩余4户未签约。

　　2019年10月15日，罗湖区政府发布《深圳市罗湖区人民政府房屋征收决定书》，该《决定书》发布意味着木头龙城市更新项目签约率已达100%，签约阶段的工作宣告完结。

　　木头龙业主无不感激改革创新的举措，破解了困扰木头龙城市更新多年的“死结”，让木头龙业主看到了早日回迁的希望。

　　本次30多户木头龙业主自发组织办理交房交证手续，充分体现了业主对罗湖区政府、对发展商益田集团的信任与支持，也体现了业主对木头龙早日开工的殷切期盼。广大业主纷纷以实际行动推动木头龙早日动工，实现业主们早日回迁理想家园的心愿，让木头龙迎来真正的新生与绽放。

      来源：深圳特区报