沙井旧改项目数不胜数 “4字头”品质盘等你选

　　沙井，作为大空港规划的辐射片区之一，是宝安西部三镇中人气最旺的地区。大空港地区处于广深港核心发展走廊、东西向发展走廊，扼守珠江江口东岸，地理位置十分优越。在“大空港”新政加持之下，沙井及其周边的发展将会在未来形成合力和密集人流，发展潜力巨大。旧改无疑是大家最为关注的部分，据了解，沙井片区旧改面积最高可达200万方，主要集中在马鞍山与后亭两大板块。

　　受益于粤港澳大湾区，宝安沙井将大大增强与市中心的联系，目前片区或迎来大批地产开发商，不仅楼市将充满活力，也带来新的发展与机遇。通过旧改使城市面貌焕然一新，不仅为商品房腾出更多空间，加速配套完善，同时也极大改善后期居住环境。本期点评，小编为大家推荐沙井“4字头”的品质盘，让您不再为买房忧愁。

      京基御景珑庭

免费咨询电话：400 8181 360 转82079

京基御景珑庭 均价：待定

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    【项目动态】京基御景珑庭小区8栋塔楼已全部封顶，目前正在脱绿网中，预计下半年年开放展示中心和样板间，主推70年产权住宅和公寓，具体入市时间待定。

    【编辑点评】京基御景珑庭项目位于宝安沙井西环路与新沙路交汇处，距离地铁站非常远，交通有所不便；教育配套尚可，附近有深圳第七高级中学，小孩教育不是问题；商业配套齐全，有天虹、京基百纳等。只是周边环境比较一般，有厂房及低矮的民房。

      万科星城

免费咨询电话：4008 610 666

万科星城 均价：44000元/㎡

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    【项目动态】万科星城在售79平2房户型，118平及136平3房户型，均价44000元/套，为02/03/04地块住宅产品，容积率为5.25，绿化率为30%。

    【编辑点评】万科星城项目位于上星南路与上星路交汇处，分期建设，超大体量，配套充足。商业方面除自身配套外，毗邻体量约16万㎡的沙井新商业中心——海岸城，居住品质高；教育方面，自带九年一贯制学校及18班幼儿园；精装交楼，免去后期装修烦恼... 缺点是离地铁站较远，日常通勤不便。

      拾悦城

免费咨询电话：400 8181 360转66946

拾悦城 均价：46000元/㎡

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    【项目动态】拾悦城据现场销售称项目仅余少量3-4房在售，约81-116平，可选楼层不多，均价约4.3万元/平，项目容积率4.2，停车位共1010个，住宅车位比1:1.06。

    【编辑点评】拾悦城项目位于11号线沙井站旁，地铁口物业，交通出行便捷。教育方面，拾悦城一期内部规划建设有18班小学，家长不必为孩子教育忧愁；商业方面，拾悦城自带约8700㎡商业，周边还有沙井京基百纳，基本能满足居民的生活需求，缺点主要是距文体配套较远，部分朝向的户型面向大量的农民房，视野一般。

      万丰海岸城

免费咨询电话：待定

万丰海岸城 均价：待定

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    【项目动态】万丰海岸城建面约80万㎡，规划有住宅570000㎡（含保障性住房14250㎡），商业143880㎡，产业研发用房42000㎡，产业配套用房16000㎡。

    【编辑点评】万丰海岸城项目临近11号线马安山站旁，体量庞大，居住氛围良好，自带14万㎡商业，商业气氛浓厚，周边服务设施齐全，地理位置优越。不足之处是项目南靠工业厂房，居住环境有待改善。

      鹏展汇

免费咨询电话：0755-88855155

鹏展汇 均价：待定

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    【项目动态】鹏展汇已于7月8日正式封顶，项目主推40-60平小面积4.5米层高灵动空间，目前火热在售中。项目售楼处对外开放，详情可拨打售楼处电话咨询。

    【编辑点评】鹏展汇项目位于新桥街道办对面，受宝安规划“三带两心一谷”辐射利好。涵盖公寓、办公及酒店，自带下沉式花园及游泳池，2.6低容积率，35%绿化率，居住十分舒适，周边配套成熟，宜商宜居宜投资。缺点是周边缺乏大型的公园，文体设施有待提升。

      以上信息仅供参考，具体请以开发商公布为准。

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