格力房产参与万山旧改 高端旅游休闲项目落户海岛

今天，《大万山岛万山湾港湾路中段城市更新单元规划》发布公示。

1.计划申报主体：珠海格力房产有限公司，

2.拟更新用地面积：9433.28平方米;

3.拟更新方向：商业、酒店、住宅;

4.公示时间：2018年11月13日至2018年11月19日(7天)

有效反馈意见在公示期内。

△大万山岛万山湾港湾路中段城市更新单元范围示意图

大万山岛现状的旅游配套服务功能不全、品质较低;旧村现状建筑质量较差、风貌不佳且存在安全隐患，这些都制约了海岛旅游业的进一步发展。现在将由珠海格力房产有限公司开展万山湾港湾路中段城市更新改造，提升万山湾周边的整体风貌。

除此之外，万山区坚持海岛生态保护与旅游开发相结合，以海岛创建国家级5A景区为工作抓手(目前为4A景区)，依托桂山岛国际游艇会度假中心和由格力地产打造的格力静云山庄、格力东澳大酒店等高端旅游休闲项目带动，全面提升海岛旅游发展环境和管理服务水平。

△格力静云山庄

△格力东澳大酒店

据悉，早在2014年9月，格力地产与万山区政府签订了庙湾开发框架合作协议，由格力地产独立开发庙湾岛，并拟将其打造成高端度假岛屿。但由于相关审批工作暂未得到广东省有关部门的答复，因此开发事宜被暂时搁置。

17年7月，万山湾更新批前公示显示，更新后用地性质为行政办公+零售商业+餐饮+旅馆+二类居住+宿舍用地，容积率1.0≤R≤1.5，建筑层数为5层及以下为主，整体控制在7层以内，建筑高度为20m以下为主，整体控制在24m以内，配建1部电动消防车和1处污水处理设施。不设机动车位，接待电瓶车结合一期项目(静云山庄)统一设置管理。

△大万山岛万山湾港湾路中段城市更新单元规划批前公示

万山区地处珠江入海口，东邻香港，西接澳门，中心区域为珠江口国际锚地，有大西、大濠等6条国际著名水道纵横期间，是珠江三角洲乃至华南腹地出入南海，通向世界的咽喉要道，自古以来是军事战略要地。建设目标是“富饶的生态海洋渔业示范区、国际性的滨海旅游区和先进的港口经济区”。随着万山区基础设施的日益推进，以旅游为核心的万山开发区将会吸引越来越多的开发商聚焦万山。